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关于变更普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02（商办区）建设工程设计方案的决定
索引号：
SY310107202603654
主题分类：
城乡建设（含住房）
公开属性：
主动公开
成文日期：
2026年08月31日
发文字号：
沪普规划资源许方变〔2026〕4号
发布日期：
2026年08月31日
公开主体：
上海市普陀区规划和自然资源局
上海京越东卓网络科技有限公司：
你单位填报的20260825258459《上海市建设工程设计方案变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
该项目经我局以沪普规划资源许方〔2022〕37号文审定沪普方(2022)DA310107202201087建设工程设计方案。现因集团战略需要及电力部门要求，你（单位）申请将X101-01地块中原多层独栋商业调整为多层商业裙房。取消地上电业开关站，地下一层新建地下用户变配电站。
经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
1、X101-01地块建设规模调整为：总建筑面积174677.14平方米，其中地上建筑面积117717.51平方米，地下建筑面积56959.63平方米。计容建筑面积87237.00平方米。
2、X102-02地块（商办区）建设规模调整为：总建筑面积211442.65平方米，其中地上建筑面积146788.63平方米，地下建筑面积64654.02平方米。计容建筑面积140409平方米。
3、万泉南路地下室建设规模调整为：总建筑面积6632.80平方米，其中地上建筑面积0平方米，地下建筑面积6632.80平方米。计容建筑面积0平方米。
4、X101-01地块原多层独栋商业调整为多层商业裙房，具体调整范围见总平面图圈注。
5、方案变更征询地震、邮政、环保、卫健、交管、交通、建委、消防、绿化、市容、民防、应急、房管、商务、水务、轨交、电力、街道、副中心等部门意见，应按部门意见予以落实。
6、后续涉及地下室公共停车位、公共服务设施停车位调整的，进一步征询接收单位及交通委意见。
上海市普陀区规划和自然资源局
2026年8月31日
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