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房东

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2025.09

微普法 | 安心租、放心住！2025年新公布《住房租赁条例》亮点解读→
该《条例》要求房租赁企业必须在银行设立资金监管账户，租客支付给企业的全年租金将进入该账户，银行根据企业与原房东的合同，每月自动划转给房东。法条链接：《住房租赁条例》第十九条，“从事转租经营的住房租赁企业应当按照规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，并通过该账户办理住房租赁资金收付业务，具体办法由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
民生服务住房保障租赁住房租客房东条例
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2024.08

以案释法 | 租房期间，物品损耗应由谁承担？
1、合理使用租赁物致使租赁物受到损耗的承租人不承担赔偿责任案情简介：2021年1月，房东与小王签订《房屋租赁合同》约定：租赁期内，如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。合同约定承租方即小赵不得擅自养宠物，但小赵在履行与房东之间房屋租赁合同过程中，违反合同约定饲养宠物，导致宠物损坏了室内的沙发，应当承担修复、赔偿损失的责任。
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