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关于变更普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）061-02、065-01地块项目（一期）《建设工程规划许可证》的决定
上海金隅京扬房地产开发有限公司：
你单位填报的 20250912208560《上海市<建设工程规划许可证>变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
该项目经我局以沪普规划资源许建〔2024〕64 号文核发沪普建(2024)FA310107202400943《建设工程规划许可证》。现因方案优化，你单位申请对因方案优化，申请对施工图的部分图纸进行变更。
经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
1）061-02 地块经济指标中配套商业（会所）建筑面积减小为 1554.10 ㎡，机动车库建筑面积减小为 14317.86 ㎡，地下车库建筑面积、地下建筑面积、总建筑面积相应减小。
2）6 号楼东侧排烟井位置、非机动车坡道及其周边消防车道、绿化景观、场地布局局部微调。
3）围墙外立面调整;065-01地块北侧围墙位置及长度局部微调。
4）061-02 地块地下配套商业（会所）范围及内部分隔微调。
5）1 号楼：A户型平面微调;屋顶 A 户型排气道、B 户型烟道出屋面位置微调。
6）2 号楼：A户型、A-1 户型、C 户型、C-1 户型、C-4 户型、C-5 户型平面微调;屋顶A户型排气道出屋面位置调整。
7）3 号楼： 一层入户大堂门洞尺寸微调;A 户型、C-3 户型平面微调;屋顶A户型排气道出屋面位置微调。
8）4 号楼：D 户型、D-1 户型平面微调;地下夹层平面图 更正挑空地下一层墙体。
9）5 号楼：C 户型、C-1 户型、C-2 户型平面微调;屋顶 生活水箱间调整;光伏区域及栏杆位置微调。
10）6 号楼：保障房 E、F、G、H 户型平面布局微调;C户型、C-2 户型平面微调;屋顶生活水箱间调整;屋顶雨棚微调;屋顶光伏区域及栏杆位置微调;6 号楼地下夹层取消东侧 排烟井;6号楼地下一层北侧平面布置调整。
其他未予变更事项，仍按照沪普规划资源许建〔2024〕64 号文执行。
上海市普陀区规划和自然资源局
2025年9月15日
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