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关于审定万里街道全民健身中心新建工程（暂名）建设工程设计方案的决定
上海市普陀区人民政府万里街道办事处：
你单位填报的20250210171254《上海市建设工程设计方案申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪普方(2025)DA310107202500078建设工程设计方案决定：
一、建设单位名称：上海市普陀区人民政府万里街道办事处。
二、建设项目名称：万里街道全民健身中心新建工程(暂名)。
三、建设项目位置：普陀区万里街道，东至公交调度站、南至富水路、西至中环逸仙敬老院、北至横港河。
四、规划用地性质：
18-10地块：社区体育用地;18-11地块：公共绿地。
五、可建用地面积：
18-10地块：5027.23平方米(以实测为准); 18-11地块：5415.39平方米( 以实测为准)。
六、总建筑面积：23168.0平方米。其中18-10地块：16190 平方米;18-11地块：6978平方米。
七、计容建筑面积：
18-10地块：9878.88平方米; 18-11地块：108平方米。
八、建筑容积率： 18-10地块：1.97; 18-11地块：0.02。
九、建筑高度：
18-10地块：23.7米; 18-11地块：3.95米。
十、其他规划管理要求：
1、方案涉及生态环境、地震、交警、交通、建委、消防、绿化、市容、卫生、应急、民防、水务、体育、水电气 等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
2、本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、生态环境等相关管理部门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。
3、18-10与18-11地块的地下空间进行整体开发，并设置地下社会停车场(库)，社会停车位不少于150个。项目施工图设计阶段应明确150个社会停车位的位置。
4、涉及河道管理范围内施工，请在施工前至水务管理部门办理涉河审批。
本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》(或报送下一轮设计方案)，又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案 决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市普陀区规划和自然资源局
2025年2月12日
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