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关于审定普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）055-02地块项目建设工程设计方案的决定
索引号：
SY310107202501796
主题分类：
城乡建设（含住房）
公开属性：
主动公开
成文日期：
2025年09月30日
发文字号：
沪普规划资源许方〔2025〕26号
发布日期：
2025年09月30日
公开主体：
上海市普陀区规划和自然资源局
上海霆渝科技有限公司：
你单位填报的20250929211221《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给建设工程设计方案决定：
一、建设单位名称：上海霆渝科技有限公司。
二、建设项目名称：普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401 单元 ）055-02地块项目。
三、建设项目位置：普陀区桃浦镇，东至西凉路、南至武威路、西至皋兰山路、北至桃松路。
四、规划用地性质：教育科研设计用地。
五、可建用地面积：8733.7平方米。
六、总建筑面积：38989.42平方米，其中，地上建筑面积26514.84平方米，地下建筑面积12474.58平方米。
七、计容建筑面积：26201.1平方米。
八、建筑容积率：3.0。
九、绿地率：绿地面积占建设用地面积的比例不得小于35.0%。
十、建筑高度控制要求：49.95米。
十一、其他规划管理要求：
1、方案涉及生态环境、交通、消防、卫生、绿化、市容、交警、建委、民防、应急、地震、桃浦镇、轨交、供电、 供水、燃气、等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。
3、 因本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。
4、本项目架空层用作一层通道，不得围合封闭改做他用或者出售、出租。
本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市普陀区规划和自然资源局
2025年9月30日
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