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2026.09

以案释法 | 买房付款后已入住，房子却遭多轮查封，怎么办？
贾某、张某先是提起案外人执行异议。普陀区人民法院判决在相关执行案件中不得执行该房屋。一、买房人可依法提起案外人执行异议及执行异议之诉根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条的规定。案外人对执行标的提出书面异议。并依法提出案外人执行异议及执行异议之诉。案外人在查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部价款或已将剩余价款交付执行、已合法占有不动产、且非因自身原因未办理过户登记的。
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