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一、基本情况北石路118号、130号楼隶属于真如镇街道北大街居民区。两栋楼加梯项目分别于2024年11月和2025年3月完成业主签约。北石路118号代建单位为普陀区徐虎加装电梯服务工作室。区规划资源局负责加梯项目的规划设计方案公示。该局认定加梯位置超出规划道路红线。对于加装电梯可能侵占规划道路或现状道路的情形。进一步调整电梯位置以符合道路红线要求。并组织居民签署《加装电梯超用地红线的居民承诺书》。2月完成规划公示。
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一、基本情况北石路118号、130号楼隶属于真如镇街道北大街居民区。两栋楼加梯项目分别于2024年11月和2025年3月完成业主签约。北石路118号代建单位为普陀区徐虎加装电梯服务工作室。区规划资源局负责加梯项目的规划设计方案公示。该局认定加梯位置超出规划道路红线。对于加装电梯可能侵占规划道路或现状道路的情形。进一步调整电梯位置以符合道路红线要求。并组织居民签署《加装电梯超用地红线的居民承诺书》。2月完成规划公示。
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加装电梯所有权人也可以自行开设加装电梯管理经费账户并实施日常管理。加装电梯所有权人自行筹集加装电梯管理经费。当账户余额不足时，加装电梯所有权人代表要及时组织加装电梯所有权人按照约定比例续筹。
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加装电梯所有权人也可以自行开设加装电梯管理经费账户并实施日常管理。加装电梯所有权人自行筹集加装电梯管理经费。当账户余额不足时，加装电梯所有权人代表要及时组织加装电梯所有权人按照约定比例续筹。
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2023年普陀区加梯签约509台、完工335台，在提前完成市级加梯目标的基础上，与浦东、静安、徐汇等区并列全市加梯工作第一。在开展备案工作的同时，市加梯办也倡导各区要积极推进包含房地集团、城投及其他头部企业在内的大型国有企业作为加梯代建，共同承担社会责任。
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2023年普陀区加梯签约509台、完工335台，在提前完成市级加梯目标的基础上，与浦东、静安、徐汇等区并列全市加梯工作第一。在开展备案工作的同时，市加梯办也倡导各区要积极推进包含房地集团、城投及其他头部企业在内的大型国有企业作为加梯代建，共同承担社会责任。
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对区十七届人大四次会议第063号代表建议的答复。张建龙代表：您提出的关于“加梯全生命周期”管理的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：根据区委、区政府的总体部署，既有多层住宅加梯工作于2021年列为民心工程，同时结合市主管部门的年度任务要求，对该项工作进行指标考核。现在我区加梯项目质保后的维保主要有四种模式，分别为电梯设备厂商维保、专业维保单位维保、金融保险模式维保、以及物业公司托底维保。
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对区十七届人大四次会议第063号代表建议的答复。张建龙代表：您提出的关于“加梯全生命周期”管理的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：根据区委、区政府的总体部署，既有多层住宅加梯工作于2021年列为民心工程，同时结合市主管部门的年度任务要求，对该项工作进行指标考核。现在我区加梯项目质保后的维保主要有四种模式，分别为电梯设备厂商维保、专业维保单位维保、金融保险模式维保、以及物业公司托底维保。
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二、关于资金保障困难的问题针对电梯后续维护资金保障问题，我街道已根据多部门联合下发的《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》精神，积极开展经费管理账户试点工作。三、关于社区物业参与度低的问题《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》已明确要求物业服务企业全程参与加梯工作，并主动为加装电梯的所有权人提供加梯管理服务。
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我区经多年推进加梯工作。其中累计完成加梯项目1481台。为了进一步强化全区加梯项目后续维保管理机制。居民需要加装电梯之前可向属地居委进行咨询了解。我局也会配合街镇做好居民宣贯工作。已指导街镇做好业主自治加装电梯的各项工作。如业主在加装电梯实施方案表决时。普陀区加梯项目质保后的维保主要有四种模式。分别为电梯设备厂商维保、专业维保单位维保、金融保险模式维保、以及物业公司托底维保。在区、属地街镇及相关单位的各自工作领域中。
