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对区政协十五届五次会议第155034号代表建议的会办意见
索引号：
SY310107202500276
主题分类：
政务公开
公开属性：
主动公开
成文日期：
2025年03月05日
发文字号：
普宜办〔2025〕7号
发布日期：
2025年03月05日
公开主体：
上海市普陀区人民政府宜川路街道办事处
区房管局：
吴桂玲委员提出的“关于建立老旧小区加装电梯后续维护管理机制的建议”收悉，经研究，现将会办意见函告如下：
一、关于责任主体不明确的问题
《上海市电梯安全管理办法》对电梯使用管理单位的确定已作出明确规定。我街道在实际操作中，积极为加梯业主提供多种选择模式，包括建设单位、物业服务公司、第三方服务机构等，供业主根据实际情况自主选择电梯使用管理单位，并就相关业务开展指导，确保责任主体明确、管理职责清晰。
二、关于资金保障困难的问题
针对电梯后续维护资金保障问题，我街道已根据多部门联合下发的《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》精神，积极开展经费管理账户试点工作。目前，该试点工作已逐步向辖区内有加梯项目的小区全面铺开，鼓励业主预留部分政府补贴资金用于后续使用管理，确保电梯维护资金的稳定来源，为电梯后续维护提供有力保障。
三、关于社区物业参与度低的问题
《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》已明确要求物业服务企业全程参与加梯工作，并主动为加装电梯的所有权人提供加梯管理服务。我街道积极响应，在相关居民区开展试点，鼓励国企物业公司承接成片加梯小区的维保服务，通过政策引导和资金扶持等方式，提高社区物业参与加装电梯后续维护管理的积极性和专业能力，推动社区物业专业化管理。
以上意见供你单位统一答复提案者时参考。
联系人姓名：陆萍 联系电话：56485012
联系地址：华阴路298号 邮政编码：200065
宜川路街道办事处
2025年3月5日
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