--真如管委办

真如副中心养老院及社区卫生服务中心项目位于普陀区石泉路街道中宁路以南，石泉路以北，宁泉新苑以东，规划宁川路以西，总占地面积为5887平方米，项目总建筑面积为20746平方米，由区民政局、区卫计委列支，真如副中心公司建设，总投资1.59亿元。该项目于2015年12月28日开工，2016年12月28结构封顶，2017年9月30日竣工，是全市第一座新建高层养老和卫生结合的建筑，系上海市2017年度绿色建筑评价标识项目。

养老院总投资1.19亿元，建筑面积15866平方米，其中地上建筑面积13128平方米，地下建筑面积2738平方米，容积率2.88，建筑密度36％，建筑高度49.9米，地上13层，地下1层，拥有459张，床均建筑面积28.6平方米。

社区卫生服务中心总投资0.44亿元，建筑面积4745平方米，其中地上建筑面积3701平方米，地下建筑面积1044平方米，建筑高度22.8米，地上5层，地下1层。

辅助用房建筑面积135平方米，其中地上56平方米，地下室79平方米。

本项目通过医养结合的全程无障碍设计、云健康-智能化信息平台及应用、绿色二星建设标准、BIM技术示范应用等创新措施；以真如医养中心为基点，依托建筑上的充分融合，致力打破医疗与养老间的“藩篱”，在实现物理空间结合的同时，实现医养结合在业务、服务和信息层面的有效整合，全力打造可复制的“医养一体老年社区”模式。