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草案解读—关于《长寿路街道老旧电表箱改造的项目方案（草案）》的解读
2026年04月08日 来源： 上海普陀为切实消除长寿路街道老旧小区电气安全隐患，破解老旧小区电气火灾防控难题，筑牢居民居住安全防线，解决辖区内电表箱设施陈旧、电气线路老化等突出问题，保障辖区群众生命和财产安全，全面提升辖区消防安全水平，长寿路街道特制定老旧电表箱改造的项目方案（以下简称《项目方案》）。
现就《项目方案》作如下解读：
一、《项目方案》制定依据是什么?
根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、上海市人民政府办公厅印发《关于加快推进本市旧住房更新改造工作的若干意见》的通知（沪府办规〔2021〕2号）、《上海市人民政府办公厅转发市发展改革委等四部门关于本市住宅小区电能计量表前供电设施维护和更新改造的实施意见的通知》（沪府办发〔2014〕45号），并严格遵循《建筑防火通用规范》7.1.8、《民用建筑电气设计标准》23.6.5相关规范要求，街道制定本项目方案，全面推进老旧电表箱改造工作。
二、《项目方案》期望达成的目标是什么?
为消除长寿路街道老旧小区电气线路老化、电表箱设施陈旧带来的消防安全隐患，从源头破解老旧小区电气火灾防控难题，筑牢居民居住安全防线。通过实施电表箱改造升级并引入专用灭火装置，全面提升辖区消防安全水平，保障辖区群众生命和财产安全，为居民营造安全、稳定的居住环境，助力街道基层安全防控体系建设，让居民安居乐业。
三、《项目方案》主要围绕哪些内容展开?
本项目方案主要内容有六方面，分别包括基本目标制定、改造前期筹备（小区调研筛选、装置规格定制、改造数量核算、模具开发、施工前期准备）、改造范围与核心内容（改造范围、改造内容、改造规模）、组织实施（团队配置、改造推进、过程管控、施工管理、质量验收）、经费与人员保障、考核评价。
四、《项目方案》在改造中重点开展哪些工作?
1.小区调研筛选：对辖区内老旧小区进行摸排，结合小区建成年限、电表箱老化程度、火情发生情况等，筛选出亟需改造的小区，明确改造范围;
2.装置规格定制：根据辖区老旧小区电表箱的实际尺寸、用电负荷等情况，定制适配的异相高效电气柜专用灭火装置及新电表箱规格;
3.改造数量核算：精准统计筛选后小区的电表箱数量、线路改造长度等基础数据，科学核算整体改造工程量;
4.模具开发：针对适配老旧小区的改造装置开发专用模具，保障改造设备的标准化、规范化生产;
5.成品展示：完成改造设备成品制作后，进行实物展示，让居民直观了解改造后设备的安全性、实用性。
五、《项目方案》打算如何组织实施?
1.如何推进改造工作?
街道统筹协调专业施工团队，按照“先重点后一般、分片区分批次”的原则推进老旧电表箱改造施工，结合小区实际情况制定合理的施工计划，在改造过程中尽量减少对居民日常用电和生活的影响，同时做好施工期间的安全防护与现场管理。
2.如何做好过程管控?
建立全流程施工管控机制，安排专人对施工材料、施工工艺、施工进度进行全程监督检查，确保改造所使用的电表箱、灭火装置、线路等材料符合国家及行业标准，施工工艺严格遵循相关规范要求，保障改造工作按计划有序推进。
3.如何开展质量验收?
改造施工完成后，街道组织专业验收人员、消防专业人员、社区工作人员、居民代表组成验收小组，按照《项目方案》及相关规范标准开展质量验收工作，对电表箱安装、线路铺设、灭火装置调试等内容进行逐项检查，验收合格后方可投入使用;对验收中发现的问题，责令施工团队限期整改，整改完成后重新验收，确保改造工程质量。