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关于普陀区住宅小区物业服务达标激励机制的实施意见的专家论证情况报告
2025年07月04日 来源： 上海普陀重大行政决策事项 |
论证时间 |
论证意见 |
备注 |
| 普陀区住宅小区物业服务达标激励机制的实施意见 |
2025年6月12日 |
1、建议对一票否决情形中第4条“物业服务合同过期超过2年的”增设前置条件，即“小区业委会正常运作”。 2、建议 “物业费市场化调整机制已建立的项目”表述中，明确评估工作的实施主体以及具体费用来源。 3、建议将考评分70分以下为C级，又要求C级小区总建筑面积不低于20%的这种设定进行修改。 4、建议将“对考评C级的督促物业企业撤换小区经理；每年两次C级的建议业委会重新选聘物业服务企业”的表述进行措辞调整。 5、建议区房管局对街镇的激励考评标准进行统一指导。 |
5条建议均被采纳 |
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