序号

计划名称

计划类型

检查事项

检查依据

检查主体

检查对象范围

检查比例

检查频次

检查方式

检查项目

是否有检查必要性

备注

1

对房地产经纪机构办理备案手续、签订房地产经纪服务合同以及是否擅自对外发布房源的检查计划

单部门检查

对房地产经纪机构的检查

《上海市房地产经纪人管理暂行规定》第八条第二款、第二十条第二项，《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条第一款、第三十四条，《房地产经纪管理办法》第二十条、第二十一条、第二十二条、第三十三条第三项、第三十三条第四项、第三十五条

普陀区城管执法局机动中队

房地产经纪机构

5%

1次/季度

现场

1.房地产经纪机构是否按规定向房地产交易管理部门办理备案手续；

2.是否按规定办理租赁合同登记备案；                            3.房地产经纪服务合同是否由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；                                        4.签订房地产经纪服务合同前，是否向交易当事人说明和书面告知规定事项；                                                        5.是否擅自对外发布房源信息。

是