根据《中华人民共和国审计法》第二十三条规定，2023年9月至2024年5月，上海市普陀区审计局对上海市普陀区万里街道办事处(以下简称万里街道)负责建设的万里街道社区公共服务中心新建工程（以下简称该项目）进行了竣工决算审计。

一、基本情况和审计评价

为更有效的整合社区公共服务资源，为周边居民提供便捷、优质的社区服务和生活配套设施，2016年12月上海市普陀区发展和改革委员会以普发改投〔2016〕128号文批复该项目建议书，2017年11月以普发改投〔2017〕89号文批复该项目的可行性研究报告，项目法人为万里街道。2018年8月上海市普陀区建设和管理委员会以普建委〔2018〕78号文批复该项目的初步设计文件。该项目位于真金路与交通路路口，东至真金路，南至规划公共绿地，西至规划住宅地块，北至万里雅筑小区。该工程规划总建筑面积约13459平方米，其中地上建筑面积8103平方米（其中计容面积7998平方米，不计容面积105平方米）;地下建筑面积5356平方米（以最终审定方案为准）。建成后作为万里街道社区事务受理中心、社区文化活动中心、社区学校等场所。该工程建设总投资估算12638万元，其中工程建安费9684万元，工程建设其他费2352万元，预备费602万元，所需资金由区财政统筹协调解决。2020年8月区发改委又以普发改投〔2020〕70号文调整该项目总投资估算，调整后总投资估算为13818万元，其中工程建设费10722万元，工程建设其他费2494万元，预备费602万元。所需资金由区财政统筹协调解决。

该项目于2023年9月14日取得建筑工程综合竣工验收合格通知书。

根据万里街道上报的竣工财务决算报表反映，截至2024年3月中旬，该项目完成投资13499.07万元，其中：建安工程投资11208.06万元，待摊投资2291.01万元。

经抽审，截至2024年5月末，该项目实际完成投资13374.73万元，其中：建安工程投资11083.72万元，待摊投资2291.01万元。

审计结果表明，该项目在建设过程中，万里街道基本执行了国家法律法规;会计核算基本遵守了基本财务管理方面的相关规定，项目投资控制和资金管理情况基本规范;该项目内部管理制度基本健全，执行基本有效。但审计也发现一些问题。

二、审计发现的主要问题

（一）多计项目建设成本124.34万元

（二）项目管理不到位

三、审计处理情况

对上述问题，我局已依法出具审计报告。

（一）针对多计项目建设成本124.34万元的问题，建议建议万里街道应据实调整，并作相应的会计处理。

（二）针对项目管理不到位的问题，万里街道督促相关单位严格履行自身职责，对于施工过程中发生的设计变更应及时落实到竣工图，督促财务监理应充分了解施工过程情况，审价阶段应仔细核对竣工图，对于竣工现状不符合竣工图的应及时提出异议，确保审价真实、准确。同时督促代建单位应充分履行代建职责，科学组织现场施工，督促财务监理及时了解现场施工过程，积极履行财务监理责任，避免不合理的费用支出。

具体整改情况由万里街道向社会公告。