根据《中华人民共和国行政许可法》《上海市优化营商环境条例》等有关规定，现将本部门2025年行政许可实施情况报告如下：

一、总体情况

本年度，我局严格依照《中华人民共和国行政许可法》开展工作，坚持公开、公平、公正、非歧视原则，全面落实行政许可事项清单化管理。持续深化行政审批制度改革，健全审管联动，创新优化监管方式。所有行政许可事项均做到规范受理、高效办结，不断提升群众和企业办事的便利度与满意度。

二、行政许可办理情况

根据普陀区行政许可事项清单，涉及我局职能的行政许可事项共6项，有办件量的行政许可事项有3项，合计39件，均按时完成受理和审批工作。其中新建交付使用许可13件、房地产开发企业资质核定5件、商品房预售许可21件。上述行政许可事项已按照“两集中、两到位”“应进必进”的要求全部入驻区行政服务中心。另外“历史建筑实施原址保护审批”“历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施审批”及“历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批”3个事项暂无办件。所有行政许可事项均不收取费用。

三、批后监管开展情况

针对被许可对象开展的许可事项相关活动，我局不断强化信用监管。严格落实“谁执法谁普法”工作要求，积极开展相关法律法规宣传普及，引导市场主体依法依规经营。同时，按照公开透明原则，将行政许可结果及时、准确推送至公共信用信息平台进行公示，主动接受社会监督，持续提升监管效能与政务服务公信力。

四、改革创新情况

一是依托智能平台，会同区数据局以精准推送服务为抓手，主动推送政策，搭建政企沟通桥梁，实现“政策找企”，提升政策传播效果。以精准服务提升审批透明度与办事效率，持续优化住房领域政务服务营商环境。

二是针对在建已预售的商品住房项目，强化预售资金监管，切实履行监管责任，防范交楼风险。2025年新增纳管7个项目14个批次，截至2025年底共有11个住宅在建项目共计28个批次纳入监管。

五、监督纠正情况

一是持续维护并动态更新“一网通办”办事指南。公开我局行政审批事项的实施主体、法定依据、办理内容、受理条件、申请材料、办理流程及咨询投诉渠道等信息，做到要素完整、内容准确，确保办事指南与最新政策要求保持一致，切实保障群众和企业的知情权、监督权，提升办事透明度与便捷度。

二是强化举报投诉及处理工作机制。2025年，我局不断优化行政许可和其他服务事项的办事流程，不断增强服务意识，提高群众的满意度，全年未收到相关举报和投诉，无涉及行政许可的诉讼案件。

六、存在的主要问题及改进措施

2025年，我局在行政许可实施相关工作中取得成绩的同时还存在提升空间。一是需进一步加强行政许可事项政策宣贯，拓宽宣贯渠道，以便企业能更充分了解相关政策。二是需要进一步优化批后监管模式，强化信用分级分类监管，健全跨部门协同机制。

普陀区住房保障和房屋管理局

2026年2月27日