普陀区人民政府：

普陀区土地发展中心对中山北路1238号地块实施土地储备时，涉及8812.28平方米土地需办理国有建设用地使用权收回手续，根据土地管理法律法规，相关情况请示如下：

拟收回地块位于长寿路街道，地块四至范围：东至交通西路，南至交通路;北至中山北路，(详见建设用地预审和选址意见书所附图)。根据权属报告，建设用地范围内涉及国有建设用地8812.28平方米(其中收回原出让土地8812.28平方米)。土地权利人为上海华谊(集团)公司(普2001067223)。现申请收回上述储备范围内涉及的国有建设用地使用权。

经查，该项目已经市规划资源局以沪规划资源施〔2024〕303号文批复列入2024年度土地储备计划,经区发改委以普发改投〔2024〕65号文批复投资估算，并经我局以沪普规划资源选预〔2024〕27号文核发规划土地意见书。

为推进城市规划的实施，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款的规定，拟依法收回该范围8812.28平方米国有建设用地使用权。

特此请示，请予批复。

上海市普陀区规划和自然资源局

2025年1月10日