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关于核定桃浦智创城东部拓展区A03-02地块公共绿地新建工程建设项目规划土地意见书的决定
上海市普陀区绿化和市容管理局：
你单位填报的 20260127229886 号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》 及所附的相关文件 、图纸 、资料收悉。经审核，该项目已经普陀区发展和改革委员会以普发改投〔2025〕102号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号 ）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发桃浦智创城东部拓展区 A03-02 地块公共绿地新建工程《建设项目选址意见书》（编号： 沪普书 (2026)BA310107202600084 ），并提出选址(用地预审)意见如下：
一 、 选址意见
1、建设项目名称：桃浦智创城东部拓展区A03-02地块公共绿地新建工程。
2、项目代码：31010769416662920251A3101011。
3、项目建设依据：《S5（中环路-沪嘉高速-嘉闵高架联络线 ）功能提升工程专项规划》（ 沪府规划〔2023〕5号 ）、《普陀区桃浦智创城东部拓展区（ 暨 W061101 单元沪嘉高速以南和 W061102 单元 ）控制性详细规划修编》（ 沪府规划〔2021〕 169 号 ）。
4、项目拟选位置：普陀区桃浦镇，东至桃浦西路 、 南至红祁河、西至祁顺路、北至A03-01绿地。
5、规划用地性质：公共绿地（G1）。
6、建设项目拟用地面积：10528.86 平方米（以实测为准 ）。
7、拟建设规模：以审定设计方案为准。
二、用地预审意见
根据《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔2023〕89号)，属于经依法批准的国土空间规划(含土地利用总体规划)确定的城市和村庄、集镇建设用地范围的建设项目，不需申请办理用地预审。
三 、规划设计要求
1、建设工程性质：绿化及配套工程。
2、涉及生态环境 、绿化 、市容 、交通 、交警 、消防 、卫生、民防等相关部门要求的，请事先征求相关管理部门的意见，并予落实。
3、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》 和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理） 》 中的有关要求。
四、其他管理要求
1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计 ，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。
2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。 如需对土地用途 、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。
上海市普陀区规划和自然资源局
2026年1月28日
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