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关于审定海贝尔幼儿园改扩建及整修工程建设工程设计方案的决定
索引号：
SY310107202501799
主题分类：
城乡建设（含住房）
公开属性：
主动公开
成文日期：
2025年09月30日
发文字号：
沪普规划资源许方〔2025〕28号
发布日期：
2025年09月30日
公开主体：
上海市普陀区规划和自然资源局
上海市普陀区教育事业服务中心：
你单位填报的20250930211417《上海市建设工程设计方案申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪普方(2025)DA310107202500735建设工程设计方案决定：
一、建设单位名称：上海市普陀区教育事业服务中心。
二、建设项目名称：海贝尔幼儿园改扩建及整修工程。
三、建设项目位置：普陀区真如镇街道，铜川路2060弄121号。
四、规划用地性质：幼托用地。
五、可建用地面积：5038.77平方米。
六、改扩建总建筑面积：2610平方米，其中地上建筑面积2420平方米，地下建筑面积190平方米。
七、改扩建计容建筑面积：2405平方米。
八、容积率：0.85。
九、建筑高度：9.3米。
十一、其他规划管理要求：
1、方案涉及发改、地震、交警、交通、建委、消防、绿容、卫健、生态环境、应急、民防、水务、房管、教育、上水、电力等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
2、地下室退界不足地下建筑物深度0.7倍的，应采取技术安全措施和有效的施工方法，并由原设计单位签字认定，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。
3、地上建筑物、围墙及其基础均不得超出用地红线。
本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市普陀区规划和自然资源局
2025年9月30日
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