行走在长寿路街道上，车来人往，熙熙攘攘，高楼林立，一派繁荣景象。地处普陀区东南部的长寿路街道横跨苏河两岸，坐拥苏河十湾，区域交通便利，有多条地铁在这里汇聚抵达，更是沪西地区商业贸易经济交流的高地。

长寿路街道鸟瞰图

目前，长寿路街道共有55栋商务楼宇、“两新”党组织267个、白领党员3487人。近两年，街道党工委以强化楼宇党建为抓手，凝聚、服务企业白领，助力优化营商环境，楼宇党建由早期的“楼长制”向“楼委会”4.0“治理”模式转变，通过不断延伸区域化党建枝叶藤蔓，逐步打造形成“一河两路三圈”的基层党建新格局。今天，我们就从拓格局、夯基础、强阵地这三个关键词，为大家揭秘长寿开启楼宇党建新格局赋予的“靠谱密钥”。

“一河两路三圈”长寿楼宇党建布局图

拓格局  构建“一河两路三圈”

长寿路街道楼宇党建工作紧密围绕“半马苏河·七彩秀带”滨河党建示范体系，串联滨河红色阵地，探索党建引领水岸经济发展新模式，从而进一步促进苏州河沿岸文化创意产业的集聚。

两路——中山北路商贸发展带、长寿路商务活力带

三圈——长寿湾商圈示范带、大自鸣钟商圈经济带、曹家渡商圈发展带

以长寿路为轴，东西走向的三个商业集聚区，辐射覆盖苏河南岸楼宇、园区。

对应“一河两路三圈”分别成立6家楼宇党委，对相关楼委会进行覆盖，并辐射到周边楼宇。在条件成熟的楼宇园区成立13家楼委会，以共治为抓手，搭建议事协商平台，牵头楼宇治理，协调利益关系，调节矛盾纠纷，做到楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管。

强阵地  提升党群服务水平

长寿路街道党工委以“开放式、集约化、共享性”为原则，以需求为导向、以效果为导向，整合各方资源，强化党群服务阵地建设，逐步丰富功能内涵、提升服务水平。

提升宝成湾区党群服务站服务能级。打破沿河区域“门禁”，消除区域壁垒，更广泛的服务周边楼宇、居民区。

打造完成长寿路街区党群服务站。以街区楼宇、企业路演，白领午餐议事会等形式，凝聚网格区域内的楼宇白领参加午间议事，参与社区治理。

提升物贸大厦党群服务站能级。凝聚近百家“中字头”有色金属企业，建立行业党组织，通过行业党建带动产业发展和企业落地。

完成联合大厦党群服务站功能性建设。集结23家外省（市）驻沪办，联合各省（市）近50家商会加入长寿党建朋友圈。

在鸿寿坊新建4000平方米社区党群服务中心。呈现百年长寿红色脉络和历史文化脉络，同时通过需求清单推出海外人才“孵化器”，以及文化、体育类新型服务项目。

升级“半马苏河·长寿人才星河荟”。用好长寿华侨的宝贵资源优势，加强侨资回流以及国际高端人才集聚。

抓牢党建“靠谱密钥”长寿发展未来可期

今后，长寿路街道党工委将以当前区域经济发展空间结构为底图，以增强基层党组织的政治功能和组织功能为抓手，充分激发广大党员干部发挥模范带头作用，推动辖区各项事业发展再上新台阶。

完善“多级联动”机制。推进党建治理网格与城市管理等网格的深度融合，实现“多网合一”，通过建立一网一支部、一网一小组、网格议事厅等实现党的组织和工作全覆盖。按照“标识鲜明、设施完备、服务精准”的要求，合理化选取一批覆盖全面共享发展的网格党群服务阵地，为楼宇党委实体办公提供空间和功能支撑。

拓展“党建引领”深度。在“楼宇党委+楼委会”的基础上，探索成立特定区域党委，并进一步提升下辖商务楼宇楼委会的覆盖率，推进商务楼宇党建与居民区党建的深度结合，以点到线、以线到面，辐射到全域35个居民区党组织，着力改善民生、传递价值。

织密“治理队伍”体系。在街道范围内鼓励培养年轻干部进驻楼宇，担任专职楼宇党群工作者；在现有“两新”书记中选塑一批党建业务强、组织协调能力强的书记示范引领，探索“两新”书记工作室模式；深耕“楼宇党建”4.0建设，巩固提升党建品质、扩大党建影响，全力以赴推动经济高质量发展。