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居住物业管理小区情况。详细居住物业管理小区情况见附件。
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刘凡代表：您提出的关于办公园区业委会投票机制的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：我局严格依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等法规，扎实履行自身职责：一、依法厘清业主共同决策事项权责边界《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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刘凡代表：您提出的关于办公园区业委会投票机制的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：我局严格依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《上海市住宅物业管理规定》等法规，扎实履行自身职责：一、依法厘清业主共同决策事项权责边界《中华人民共和国民法典》第二百七十一条：“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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普陀区房管局精心组织了多场专题培训，内容涵盖物业管理法律法规、物业服务质量提升、物业与业主沟通协调技巧等多个方面，旨在全方位提高物业管理人员的专业素养与业务能力。这不仅提升了物业管理人员的服务水平，也增强了业主对物业管理工作的理解与支持，为构建和谐的物业与业主关系奠定了坚实基础。
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这为今后依法依规、精准高效开展物业服务工作奠定了坚实的思想和行动基础。立标树榜激发动能推动服务提质增效为建立科学有效的物业服务评价与激励机制，城运中心将推出“物业口碑榜”。此举旨在树立行业标杆，对考核优秀、群众满意的物业服务集体与个人予以表彰，充分发挥先进典型的示范引领作用，营造比学赶超、争创一流的浓厚氛围，驱动物业服务整体品质持续跃升。
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市房管局房地产市场监管处、市房管局更新处、市物业中心、市物业管理行业协会、区房管局相关业务科室、真如镇街道相关业务科室负责人及部分物业企业负责人与小区项目经理参会。“街道吹哨，房管报到”表明市房管局对街道物业管理热线工单减量的高度支持态度。市物业管理行业协会，市房管局物业处、市场处、更新处等部门围绕真如镇街道物业管理投诉处置工作做了精准的数据分析并提出相关建议。
