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关于下达普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知。相关街道（镇）、实施单位：为贯彻落实市房管局要求，完成好本区住宅修缮任务，我局对各街道（镇）上报的住宅修缮工程项目计划进行了审核，现将2024年第三批住宅修缮工程项目计划下达。本批计划包含1个项目，总建筑面积约3.39万平方米，资金预算按照各项目最高投资限额控制，最终以项目审计审价为准。请根据住宅修缮工程的相关规定，认真组织项目实施。特此通知。
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关于长风四村金河苑等10个老旧小区综合修缮专项提升工程后评估考核公示。
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对区十七届人大八次会议第018号代表建议的答复。您提出的关于白玉苑小区排污管道的代表建议收悉。普陀区已完成第一轮老旧小区全覆盖综合修缮。我局对符合条件的早期商品房小区探索逐步纳入享受政府财政补贴的综合修缮改造范围。持续加大早期商品房小区修缮推进力度。我局第一时间对接长风街道管理办及属地居委会。白玉苑小区位于我区长风街道。争取尽快将白玉苑纳入早期商品房综合修缮计划。第一时间联合属地街道及专业单位开展现场踏勘。
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对区十七届人大八次会议第018号代表建议的答复。您提出的关于白玉苑小区排污管道的代表建议收悉。普陀区已完成第一轮老旧小区全覆盖综合修缮。我局对符合条件的早期商品房小区探索逐步纳入享受政府财政补贴的综合修缮改造范围。持续加大早期商品房小区修缮推进力度。我局第一时间对接长风街道管理办及属地居委会。白玉苑小区位于我区长风街道。争取尽快将白玉苑纳入早期商品房综合修缮计划。第一时间联合属地街道及专业单位开展现场踏勘。
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对区十七届人大八次会议第097号代表建议的答复。您提出的关于海鑫公寓综合修缮的代表建议收悉。一是实施对象为2000年前建成的建筑结构较差。有条件的可适当放宽至2005年底建成的老旧小区。二是属地街道（镇）完成该小区的居民征询工作并表决通过。我区老旧住房综合修缮工程改造优先考虑公房、售后公房小区、建筑结构较差、使用功能不完善、配套设施不健全的小区进行综合修缮。我区正在开展2000年前建成早期商品房的修缮试点工作。
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对区十七届人大八次会议第097号代表建议的答复。您提出的关于海鑫公寓综合修缮的代表建议收悉。一是实施对象为2000年前建成的建筑结构较差。有条件的可适当放宽至2005年底建成的老旧小区。二是属地街道（镇）完成该小区的居民征询工作并表决通过。我区老旧住房综合修缮工程改造优先考虑公房、售后公房小区、建筑结构较差、使用功能不完善、配套设施不健全的小区进行综合修缮。我区正在开展2000年前建成早期商品房的修缮试点工作。
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在住宅修缮改造方面，我局通过旧住房综合修缮，专项提升改造工程等改造方式，对我区范围内的老旧小区实逐年实施更新改造。积极组织开展房屋安全管理、住宅修缮业务、物业管理政策法规、维修资金、公共收益规范使用、物业选聘等业务能力培训，进一步强化了对各街镇的业务指导，并加强相关业务的政策宣传工作，提高基层治理水平、夯实基层管理力量、搭建基层答疑平台，为提升全区老旧小区整体面貌，改善老旧小区生活品质提供良好的条件。
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在住宅修缮改造方面，我局通过旧住房综合修缮，专项提升改造工程等改造方式，对我区范围内的老旧小区实逐年实施更新改造。积极组织开展房屋安全管理、住宅修缮业务、物业管理政策法规、维修资金、公共收益规范使用、物业选聘等业务能力培训，进一步强化了对各街镇的业务指导，并加强相关业务的政策宣传工作，提高基层治理水平、夯实基层管理力量、搭建基层答疑平台，为提升全区老旧小区整体面貌，改善老旧小区生活品质提供良好的条件。
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您提出的关于老旧商品房综合修缮的代表建议收悉。居民群众对于早期商品房小区修缮改造的呼声日益强烈。部分早期商品房小区由于存在物业服务失管、业委会缺位、维修资金续筹使用机制不完善等问题。制约小区实施自主更新。对符合条件的早期商品房小区探索逐步纳入享受政府财政补贴的综合修缮改造范围。持续加大早期商品房小区修缮推进力度。对存在高坠隐患等涉及房屋安全问题的早期商品房。对其它有修缮需求的早期商品房小区。二是坚持问题导向。
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您提出的关于老旧商品房综合修缮的代表建议收悉。居民群众对于早期商品房小区修缮改造的呼声日益强烈。部分早期商品房小区由于存在物业服务失管、业委会缺位、维修资金续筹使用机制不完善等问题。制约小区实施自主更新。对符合条件的早期商品房小区探索逐步纳入享受政府财政补贴的综合修缮改造范围。持续加大早期商品房小区修缮推进力度。对存在高坠隐患等涉及房屋安全问题的早期商品房。对其它有修缮需求的早期商品房小区。二是坚持问题导向。
