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第二章车辆登记第一条登记总体要求本小区停车位应当首先满足业主需求，并严格遵循一户一位的原则，优先解决一户业主第一辆自有机动车停放需求，根据相关规定，将物业管理企业登记的车辆信息录入智能管理系统。
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上海首部更换电梯软法指引发布，经验来自普陀区中远两湾城。“2021年小区第一部电梯成功更换后，相关实践很快就复制推广开来。”中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅说，普陀区委依法治区办、区司法局以中远两湾城成片换梯成功经验为基础，将商品房社区“换梯”工作方法以软法指引的形式明确细节、规范责任，是以法治保障居民自治和护航群众安居乐居的体现。
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在市物业管理事务中心、市大数据中心、区房管局的支持指导下，近日，全市首个业主大会表决，线上征询试点工作，在真如镇街道天汇广场落地。”天汇广场时代生活中心（B1）地块业委会负责人表示，相关部门在线指导，电子票决系统操作也简单明了，且保密性强，切实保障了广大业主的知情权、监督权。能清晰展示应投票人数、参与投票人数等数据信息，自动生成投票结果分析，解决了远程参与难、统计核算难等问题。
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商品房社区换梯可以“套公式”首部更换电梯软法指引发布经验来自中远两湾城。“2021年小区第一部电梯成功更换后，相关实践很快复制推广。”中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅说，普陀区委依法治区办、区司法局以中远两湾城成片换梯成功经验为基础，将商品房社区换梯工作方法以软法指引的形式明确细节、规范责任，是以法治保障居民自治和护航群众安居乐居的体现。
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前情回顾：2023年7月，一个暴雨的下午，颐华二委居民区书记在走访真金路725弄小区时，多位居民提出了同一个问题：“书记，我们门口这段路坑坑洼洼，下雨天积水看不清路，好几位居民都跌倒过，能不能帮我们想想办法。”面对无奈的居民，书记开展了调研……真金路725弄是个“迷你”小区，共有14栋多层住宅，共150户居民，与真金路655弄原属同一个物业管理区域，去年5月两个小区由于内部原因拆分，业委会尚未成立。
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上海一业委会将50多户业主告上法庭。普陀区玉城宝都广场小区业委会主任沈建初没有想到，上任后碰到的第一件“大事”就是把9号楼50多户业主告上了法庭。这些业主迟迟不肯续缴专项维修资金，导致小区各种公共设施维修停滞。其实，早在2019年10月，这个小区专项维修资金已低于首期筹集金额的30%，按照《上海市住宅物业管理规定》和普陀区出台的续筹标准，玉城宝都广场小区召开业主大会，通过了筹集方案。
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普陀区消防救援支队：盛樱代表提出的关于疏堵结合、分类治理楼道堆物的建议收悉，经研究，现将会办意见函告如下：盛樱代表针对楼道堆物堵塞消防通道等普遍问题的建议，契合消除楼道安全隐患的紧迫性，又兼顾居民现实层面的需求，对于治理楼道堆物顽疾具有重要指导意义。对于代表提出的设立“社区共享临时堆放点”建议，有助于在严守消防安全等政策刚性约束的基础上，实施更加柔性化、精细化的治理方式，更好地回应居民实际生活需求。
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普陀区消防救援支队：盛樱代表提出的关于疏堵结合、分类治理楼道堆物的建议收悉，经研究，现将会办意见函告如下：盛樱代表针对楼道堆物堵塞消防通道等普遍问题的建议，契合消除楼道安全隐患的紧迫性，又兼顾居民现实层面的需求，对于治理楼道堆物顽疾具有重要指导意义。对于代表提出的设立“社区共享临时堆放点”建议，有助于在严守消防安全等政策刚性约束的基础上，实施更加柔性化、精细化的治理方式，更好地回应居民实际生活需求。
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在老旧小区加装电梯过程中，底层业主担心加装电梯影响房屋通风、采光，导致房屋贬值，而高层业主对加装电梯改善居住条件要求迫切。2018年8月，该单元业主共同筹备为房屋加装电梯，除李某反对外，其余11户业主均签字同意加装电梯方案。
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党建引领、自治强基，全力打通业委会换届选举的“最后一公里”。社区微网格和楼组就如同企业里的部门和班组，可以尝试把“JK活动工作法”引入到社区治理中，针对星月蓝湾C区的换届问题，成立JK工作小组，破解社区治理难题。
