上海市普陀区发展和改革委员会：

普陀区康复医院（暂名）康复综合楼新建工程已于2020年8月24日获得《普陀区政府投资建设项目项目建议书批复表》（普发改投〔2020〕73号），同意实施普陀区康复医院（暂名）康复综合楼新建工程，项目于2021年8月13日获得《关于普陀区康复医院（暂名）康复综合楼新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复》（普发改投〔2021〕69号），现主要由于建筑材料大幅度涨价原因，经复核原批复投资无法完成现有项目建设，本调整可行性研究报告报告在建设规模不变的基础上调整投资。

一、工程范围

    本项目在普陀区甘泉街道延长西路583号（原上海市药剂学院校址）建设普陀区康复医院（暂名）康复综合楼。项目总建筑面积39247.00 m2。地上建筑面积27447.00m2，地下建筑面积11800.00m2（以最终审定方案为准）。

    二、工程内容

项目拟拆除学校内原有老旧建筑4441 m2和违章建筑2215 m2，新建康复综合楼、门卫和围墙。项目用地面积7794.10 m2，康复综合楼总建筑面积38824.00 m2。其中，地上建筑面积27024.00 m2，共十五层，主要包含导诊大厅、门诊、医技科室、病房区、行政办公等；地下建筑面积11800.00 m2，共三层，主要包括停车库、设备用房、员工食堂（含厨房）、人防区等（详见调整可行性研究报告）。

    三、调整总投资金额

   项目原总投资41565万元调整为49394.94万元，其中建筑安装工程费36572万元调整为43042.21万元，工程建设其它费3014万元调整为4000.59万元，预备费1979万元调整为2352.14万元。项目建设所需资金由区财政经费解决。

本工程建设单位为普陀区卫健委，项目采用代建制。

妥否，请批示。

  上海市普陀区卫生健康委员会

                        2022年1月24日