关于准予变更普陀区桃浦智创城W06-1401单元117-01地块租赁住房新建工程《建设工程规划许可证》的决定
上海中环优创企业管理有限公司：
你单位填报的20240312122990《上海市<建设工程规划许可证>变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
该项目经我局以沪普规划资源许建〔2023〕7号文核发沪普建(2023)FA310107202300096《建设工程规划许可证》。
现因电力部门意见，需要将地下P站调整至地上，且外立面进行优化调整。你（单位）申请对工程规划许可证进行变更。
经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
1、地下一层两座电业P站调整为地面小型P站，原地下P站位置改为设备用房。地面电业P站命名为5#楼，计容面积178.6㎡，建筑面积357.2㎡。
2、地上电业K站轮廓调整为小型K站，计容面积由207.9㎡调整为121㎡，建筑面积由415.8㎡调整为242㎡。
3、1#楼一层调整门厅和架空层分割，计容面积由 129.45㎡调整为101.81㎡，一层建筑面积不变；2#楼一层调整门厅和架空层分割，计容面积由97.60㎡调整为75.87㎡，一层建筑面积不变；3#楼一层外轮廓缩小，一层计容面积由1365.74㎡调整为1324.23㎡。
4、1#楼、2#楼、3#楼立面线条层次优化，原局部金色铝板改为深灰色铝板。北立面原白色涂料改为米白色真石漆，厨房窗下灰色铝板改为灰色真石漆。
5、总建筑面积由48992.74㎡调整为49051.83㎡，其中地上建筑面积由33993.08㎡调整为33960.47㎡，地下建筑面积由14999.66㎡调整为15091.36㎡。
6、其他未予变更事项，仍按照沪普规划资源许建〔2023〕7号文核发沪普建(2023)FA310107202300096《建设工程规划许可证》执行。
上海市普陀区规划和自然资源局
2024年3月19日
