为提高产业用地综合绩效，给新质生产力持续提供优质空间，上海自2023年9月起开展了产业用地综合绩效评估和分类处置工作。目前已形成了48501幅、728平方公里的产业用地数据底数，今年将谋划推进为期三年的产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动。

上海针对48501幅、728平方公里的产业用地进行了综合绩效评估，明确了ABCD四类绩效用地“一张清单”（“A”为鼓励支持、“B”为保留提升、“C”为观察整改、“D”为整治退出）。

“张江之尚”项目位于张江路1406弄1号，前身为张江水泥厂

张江之尚项目预计于2027年竣工

上海将通过绩效评估结果识别低效产用地，结合规划和产业发展导向，对A、B类用地提出城市更新、提容增效、科技创新支持、产业园区重点扶持等鼓励激励方案，对 C、D类用地制定土地收回、收储、减量化、城市更新等处置方案。其中，对C类用地以观察保留、城市更新为主，对D类用地以收回、收储、减量为主。同时，创新探索产业用地综合价值评估的模式方法，并积极寻求法律依据，合理评估产业用地收储收回补偿标准。

杨树浦港滨水空间

近期，市规划资源局已牵头研究起草了《上海市产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动工作方案》，并通过了市政府常务会议审议。《工作方案》明确了以城市总体规划为统领，全面开展产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动，以三年为一个工作周期，盘活利用低效用地，优化产业空间布局，着力降低产业用地成本。其中，“两评估”指产业用地综合绩效评估和综合价值评估，“一清单”指产业用地ABCD四类绩效用地清单，“一盘活”指产业用地的盘活路径和具体实施。

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据悉，全市产业用地将统一纳入综合绩效信息平台，强化产业用地全生命周期管理。市级相关部门和各区（管委会）依托平台动态更新产业用地相关数据，实现产业用地全生命周期管理的部门协同和上下贯通。

（来源：东方网）