普陀区人民政府：

上海长征永熠投资管理有限公司建设普陀区万里社区W17-6保障性租赁住房项目工程，涉及国有土地面积为10353.3平方米，其中 6981.4平方米土地需办理国有建设用地使用权划拨用地调整手续，另退让规划道路468平方米、规划绿地2903.9平方米。根据土地管理法律法规，相关情况请示如下：

拟划拨调整地块位于万里社区W060702单元W17-6地块，地块四至范围：东至交暨路 ,南至17-7地块;西至17-10地块；北至富平路。所在地块原为长征色织厂，产权人为上海长征永熠投资管理有限公司，土地用途为工业。土地使用权根据嘉建规（80）字第31号文、嘉革（81）第14号文、嘉建管用地（85）第244号文共计三次征地得来。

该项目已取得保障性租赁住房项目认定书[沪（普）保租认定[2022]012号]，经区政府常务会议审议通过，明确由原产权人以保留划拨方式实施就地转型。

经查，该建设项目已于2023年6月取得区发改委项目核准批复；2023年6月取得我局核发的用地预审和选址意见书。

为实施社会公共利益需要，建设普陀区万里社区W17-6保障性 租赁住房工程项目，根据《中华人民共和国土地管理法》、《划拨用地 目录》、《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》等的规定，拟依法保留划拨并调整上述6981.4平方米国有建设用地土地用途为 城镇住宅用地（保障性租赁住房用地）。另退让规划道路468平方米、规划绿地2903.9平方米交由普陀区土地管理部门作为国有土地管理（详见建设用地预审和选址意见书所附图）

特此请示，请予批复。

上海市普陀区规划和自然资源局

2023年6月28日