关于准予变更普陀区真如社区W060802单元E03-03地块项目（含E03-02地块地下空间）建设工程设计方案的决定
索引号：
SY310107202301328
主题分类：
城乡建设(含住房)
公开属性：
主动公开
成文日期：
2023-06-25 16:04:32
发文字号：
沪普规划资源许方变〔2023〕4号
发布日期：
2023年06月27日
公开主体：
上海市普陀区规划和自然资源局
上海海汇房地产开发有限公司：
你单位填报的20230621287459《上海市建设工程设计方案变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
该项目经我局以沪普规划资源许方〔2020〕4号文审定沪普方(2020)DA310107202000258建设工程设计方案。现因1、与南侧F04-01地块地下联通，引起本地块方案调整；2、项目提升需求，方案优化；3、E03-02地下空间一体化设计申报，你（单位）申请对普陀区真如社区W060802单元E03-03地块项目进行变更。
经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
1、项目用地面积：E03-03地块：41862.30平方米，另有E03-02A地下用地面积：5242平方米、E03-02B地块地下用地面积：10243平方米（E03-02A、E03-02B用地范围不包括H型通道及地铁14号线风井占用范围，具体以实测为准）。
2、项目总建筑面积：436360.75平方米，其中地上建筑面积：307445.27平方米，计容面积：293036.10平方米；地下建筑面积：128915.48平方米。
3、方案重新征询建委规建科、消防、交通、交警、绿容、 民防、卫健委、生态环境、水务、地震局、邮政、高压线、市北电力、真如副中心、申通地铁意见，应按意见落实。
附件：
总平面图。
上海市普陀区规划和自然资源局
2023年6月25日
