部门协同 多管齐下 普陀区开展保障性住房供后管理检查工作
2024-04-30 11∶04 来源： 普陀房管为进一步规范和加强我区保障性住房的供后使用管理，不断强化监管力度，着力提升管理水平，坚决遏制各类保障性住房的违规租赁行为，加大对违规转租、出租行为的打击力度，近期普陀区根据上级部署，全面开展保租房、公租房供后管理的相关检查工作。
区房管局对已上线保租房系统的17个保租房项目从两个方面开展：
一、检查项目方纸质材料是否齐全，是否按要求做到“一户一档”，重点检查是否存在“阴阳合同”的问题。
二、检查人员随机敲门并核对入住人员信息，确保租户与实际在住人员一致，杜绝转租、转借行为。
目前，已全面完成对保障性租赁住房的专项检查活动并对违规情况进行了督促整改，并联合城管执法局对检查中发现的个别保租房项目仍存在向不符合承租条件的承租人出租房屋的违规行为开展调查。同时，按照上级要求，切实加强了对辖区内公共租赁住房项目的检查力度。
为杜绝公租房违规转租、出借行为，进一步规范房地产经纪机构日常经营行为，区房管局联合区城管执法局对华明苑、和畅公寓等公租房小区周边的多家房地产经纪机构门店开展专项检查，重点检查房地产机构的备案情况、房源挂牌情况、从业人员信息卡办理情况及近期的租赁居间业务开展情况。同时，向各房地产经纪机构发出《告知书》，严禁为不符合交易条件的保障性住房和禁止性交易的房屋提供经纪服务。
后续，区房管局将进一步完善保障性住房供后管理监管机制，切实保障我区保障性住房供后管理工作的规范有序。