强基赋能提质效 共建美丽新家园——普陀区“BOSS讲堂”系列活动圆满结束
2024-02-07 09∶02 来源： 普陀房管
为进一步提高普陀区物业企业高管综合能力，提升普陀物业行业整体管理水平和服务能级，助推普陀物业行业高质量发展，区房管局联合市物业协会组织开展了普陀区“BOSS讲堂”系列活动，活动参加对象为在普陀区执业的住宅小区物业企业负责人。2023年10月底至2024年2月初，历时3个月，共开展了4场行业主题报告、2场沙龙互动、1场参观学习、1场总结交流，约400余人次参加。
行业主题报告（一）
邀请市物业管理行业协会秘书长潘国强进行授课，分析了物业管理行业现状、发展趋势以及物业管理行业发展面临的挑战，指出了物业行业发展需要关注的十项工作，加强了物业企业高管对物业行业的整体认识。
行业主题报告（二）
邀请上海科瑞物业管理发展有限公司副总经理周波进行授课，解读了《上海市物业管理优秀示范项目评审要求》（住宅），着重强调了其中的变化部分及检查要点，激发了物业企业争优创优的积极性。
行业主题报告（三）
邀请上海景瑞物业管理有限公司总经理陶敏进行授课，介绍了景瑞的发展历程、解读了景瑞的发展战略、分享了景瑞的实践案例，为物业企业发展提供了借鉴。
行业主题报告（四）
邀请旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌进行授课，分析了行业发展的政策变化，提出了符合当下环境的物业企业生存战略，坚定了物业企业对物业行业发展的信心。
沙龙互动活动（一）
邀请上海青蓝管理咨询有限公司执行董事张建进行授课，分析了当前住宅小区物业费价格的市场化状况以及物业费调价面临的困境，提出了助推物业费调价的举措。
沙龙互动活动（二）
邀请第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部主管、高级董事孟喆等行业专家进行授课，介绍了ESG、WELL的概念，为物业行业高质量可持续发展提供了新思路。
参观学习活动
通过参观红色物业、物业管理优秀示范双料项目新时代景庭，学习了党建引领和物业管理先进做法，为今后推动红色物业建设、提升物业服务能级打下了夯实的基础。
总结交流活动
2024年2月5日组织开展了最后一场总结交流活动，标志着普陀区“BOSS讲堂”系列活动圆满结束。活动中，沙田物业作为全市首批物业行业党建品牌，就企业党建工作进行了交流分享；中山物业、达苑物业就企业发展现状、发展趋势等问题作了交流发言；真如物业、永升物业、新莱赫物业也分别分享了参加“BOSS讲堂”系列活动的学习感悟和心得体会。
活动最后，区房管局副局长张又元对参加普陀区“BOSS讲堂”系列活动的物业企业负责人表示感谢，鼓励企业弘扬学习精神、工匠精神、服务精神。同时，对普陀区物业企业今后的工作提了三点要求：
一、提高思想认识，强化党建引领，推动红色物业建设
各物业企业要在新形势下加强党建引领物业治理工作，进一步发挥党建引领作用，丰富“红色物业”创建内涵，2024年持续推进“红色物业”建设，提高党组织领导下的物业管理水平，推动物业企业成为社区治理、服务群众重要力量。
二、提升专业能力，增强服务意识，推动物业服务能级提升
打铁必须自身硬，各物业企业要加强物业管理人员培训，准确解读行业政策，积极学习行业管理先进理念，着力解决物业费调价、维修资金续筹、老旧电梯更新改造等重难点问题，提高业主满意度，减少物业服务类投诉，持续提升物业服务能级；同时各物业企业要选树先进典型，宣传先进事迹，提升企业形象。
三、把握行业趋势，坚持以学促用，推动物业行业高质量发展
各物业企业要加强对不同时期物业行业发展状况的分析，立足物业行业发展现状，准确把握物业市场需求和行业发展趋势，寻找符合当下环境的物业企业生存战略，不断推动物业行业健康有序高质量发展。
物业管理是服务群众的“第一线”、社会治理的“最前沿”。面对物业行业发展新形势，区房管局将继续与普陀区物业企业携手，破陈出新、多措并举，推动区域物业服务水平更上一个新台阶，加快建设宜居安居乐居的美丽新家园。