冬日的阳光温柔洒落，真如镇街道真光四小区平坦的沥青路面向前延伸，整齐划一的停车位、焕然一新的楼栋，映入眼帘。

  历经110天的匠心打磨，真光四小区综合修缮项目，迎来阶段性成果——作为示范区的A区已基本完成整体建设。

  项目伊始，真如镇街道协同多方深入调研，将居民反映最集中的房屋老旧、排水不畅、架空线杂乱等“烦心事”，精准定位为本次改造的重点。

  如今步入焕然一新的A区，变化随处可见：曾经斑驳的墙皮已被铲除，代之以高性能的隔热反射涂料；老旧的屋面铺上了全新防水卷材，从此告别渗漏烦恼；就连看不见的地下，也悄然换上了新型雨污管道，终结了雨污混接的历史；而原先如蛛网般杂乱的架空线，随着强电线的全面入地，也终于让天空与视野一同变得清爽整洁。

  “新装的晾衣杆特别实用，那一排小三角挂衣服真稳当！”“单元门头晚上亮起灯来真好看，还能刷脸进门！”居民们围在一起，兴致勃勃地分享着生活中的新变化。

  小区物业经理补充道：“全小区监控从80多只增加到200多只，大家住得更舒心了。”听着大家的议论，项目负责人感到欣慰，“居民的认可是对我们工作最大的肯定，要知道在螺蛳壳里做道场可真不容易啊！”

  在真光四小区综合修缮项目推进过程中，工作人员直面了两大核心挑战：其一，是技术实施的复杂性——要在空间局促、管线密布的地下环境中，同步完成雨污分流改造与强弱电线路入地。为此，相关方积极引入并推广应用BIM（建筑信息模型）技术，通过构建全小区地下管网数字模型，预先模拟、协调并解决了各类管线碰撞冲突达五千余处，为工程顺利推进奠定了坚实基础。

  最终，在各方高效协同、聚力攻坚下，项目取得阶段性成果：示范区域（A区）仅用时110天便完成改造，实现了从内到外的品质跃升，为后续全域推进树立了可见、可感的样板。

  其二，是施工组织与居民生活的平衡难题——在居民密集居住的老旧小区实施综合改造，施工界面与日常生活空间高度重叠。为此，街道始终坚持“施工不忘便民、改造兼顾生活”，提前统筹协调，落实多项精细化保障措施：在路面开挖阶段，同步设置安全便道，加装夜间照明与警示标识，保障居民出行安全；积极协调周边资源，开辟临时停车区域，缓解施工期间停车压力；同时启用发电车10台次，在不影响居民生活用电的情况下，顺利完成了A区强电线路割接。

  “这次的改造特别贴心！”“我们提过的需求也都被关注到了！”……这一点一滴的用心，也被大家看在眼里。

  A区的焕新，只是一个温暖的开始。随着B、C、D区改造全面推进，真光四小区焕新记仍在继续。一起期待！

  真光四项目基本情况

  真光四小区屋面及相关设施改造工程项目，位于铜川路2060弄真光新村第四小区，占地面积72371.07平方米，绿化面积18056平方米，修缮面积115241.17平方米。施工内容涉及屋面修缮、外立面修缮、雨污分流、强弱电入地等8个方面。全小区共有34幢多层砖混结构房屋，分为 A 区（共10幢）、B 区（共6幢）、C 区（共9幢）、D 区（共9幢）四个区域。