喜报！真如镇街道获评“上海市社区新基建试点示范社区”！

近日，市民政局召开社区新型基础设施建设试点示范总结推进会。会上，静安区临汾路街道、普陀区真如镇街道、杨浦区长白新村街道三个试点示范街道分别从加强居民参与、推进集约化轻量化建设、推动政企社多元力量参与等角度分享交流了试点经验。

 加强顶层设计

形成高效的协调机制

1、决策机制

街道成立数字化转型攻坚工作专班，定期研究项目规划、确定试点范围、项目立项论证等，成熟项目进入党（工）委正式决策程序。

2、多方协商机制

专班建立应用场景需求分析机制，定期与业务部门、居民区、研发企业共同研究应用场景需求；居民区建立党建引领会商机制，由居民区党总支牵头“三驾马车”，调动居民、企业等多方共同参与。如与业委会协商，统筹国家电网智慧充电桩与片区综合修缮工程同步推进；利用与物业沟通机制，共同引进企业，市场化参与助动车充电桩规范建设，有效杜绝飞线充电现象。

3、开放的企业参与机制

按照揭榜挂帅的思路，街道搭建平台，积极引进数字化企业参与到社区轻量型新基建工作。

形成高效

管用的技术开发路径

1、确定云计算+小程序的开发技术思路

本着精打细算原则，依靠政务云平台，集中精力开发小程序，大大降低了街道投入和企业研发成本。目前，真如镇街道安装的智能门禁覆盖46个小区，并通过智能门禁数据开发了群租房分析预警小程序系统。

2、坚持应用为王、轻量型投入为主

坚持非必要不投入，凡是没有居民区、街道部门、居民、物业等各方力量参与使用的，一律不开发。按照政府引导投入、业主物业小投入、第三方合理投入为原则，确保社区新型基础设施建设是轻量型投入量级。

在此基础上，街道通过采集监控视频、安装地磁传感器和配套车位引导屏等，运用图片数据叠加的算法，开发了智慧电梯“梯控”、高空抛物监测预警、小区电子围栏、消防生命通道占道预警、小区机动车停放管理、生活垃圾分类智能管理、小区核酸人流观测监控等7个社区管理系统。

通过部署涵盖烟感、水浸、水压监测电子感应器件等物联集成应用，开发了非机动车库安全应用。

通过安装智慧充电桩，开发了电动车、助动车智能充电系统，有力地提升了社区治理水平和治理能力。

3、坚持小处试点、社区集成、街道推广的推进原则

小处试点是对项目建设允许容错机制，有所成效后再在街道层面推广。比如小区机动车停放管理在真西五社区试点地磁、视频等多种技术路径，采用的即为这一思路。各个点试点成功后，街道会选择一个社区进行系统集成，待运行一段时间后，再优化完善，向40个居民区全面推广。如物业“驾照式”扣分、生活垃圾分类智能管理、独居老人“智慧六件”系统在街道得到了全面推广使用。

分级分类、多渠道

解决项目建设资金

1、政府投入或政府引导一批

属于街道部门使用为主，面向所有居民区的，以街道财政资金投入为主；属于小区物业职责的，如机动车停放、高空抛物等，街道以奖代补，调动物业积极性。

2、搭便车解决一批

例如，在安装智能门禁过程中，将该项目融入到各小区综合修缮工程一并推进。

3、市场化引导一批

真西五居民区的电动车和助动车充电桩建设，可以通过充电产生收益，居民区便积极引进有意愿的企业参与投资建设。

4、社会募集一批

对于具有社会公益效应的项目，通过社会募集解决部分项目资金。例如，通过企业捐赠、个人爱心捐助的形式，推广“智慧六件”。

5、企业试点合作一批

由于企业本身需要研发投入，街道便搭建开放的平台，在与企业合作前与之达成共识，即作为试点项目，由企业负责前期资金。

下一步，真如镇街道将继续通过巧用轻量型新基建设备，充分利用技防力量，不断探索物业服务智慧化，持续精准补齐小区短板，更好助力基层社区治理，赋予基层治理新能量！