老旧小区“停车难”问题普遍啊，宜川三村小区通过丈量征询、切实谋划，召开业主大会确定了因地制宜的机动车停车管理办法，跨出了解决难题的“一大步”，而这一切的背后离不开居委干部、居民志愿者们长达月余的争取和努力。

12月28日下午，宜川三村小区业主大会顺利召开，以高票通过了机动车停车管理办法、续聘中山物业服务企业方案及《业主大会议事规则》《管理规约》和《专项维修资金管理规约》三项规约。征询工作的圆满完成，也标志着小区的管理与运作得到了进一步规范。

做足“询前功课”提高征询质效

宜川三村小区是建于上世纪50年代的老旧公房，小区楼栋数量多且都是6-7层的多层楼房，居住人群密集，人员流动性大，加之物业疏于管理，乱停车、占车位现象屡见不鲜，停车难成为了困扰小区居民的重要难题。

2021年，宜川三村小区开展综合修缮，内部硬件设施得到了优化和改善，也为新的停车管理办法的出台提供了契机。在街道管理办以及房办的指导下，宜川三村第二居民区党总支不断与中山物业进行沟通，反映居民的诉求，特别是在小区公共收益分成问题上，多次在业委会和物业之间进行协调，历时一年终于达成共识。

前期工作已经完成，启动方案征询成了摆在居民区面前的“头等大事”。为使方案征询顺利通过，在开展征询之前，居民区党总支特别召开了宜川三村第二居民区居民代表大会，就征询内容对在座的党员志愿者代表、居民代表做了详细的解释，并充分发挥小区第一梯队和第二梯队的党员志愿者力量，由第一梯队退休党员、第二梯队在职党员和志愿者们一起对小区停车管理办法调整工作进行宣传。

克服重重困难 征询工作圆满完成

12月13日，征询全面启动，却突遇疫情反复。“虽然面临特殊时期，但征询不能中断。”居民区党总支书记陈琴表示，为此，居委干部做好防护措施，带好消毒用品，挨家挨户开始了征询。

由于宜川三村居住人口密集，此次每位居委干部分别要对300多户人家开展上门征询。“为什么要新的停车管理办法？怎么调整？调整后又能带来什么变化？”面对居民最关心的问题，居委干部们耐心细致地为每一户居民做好解释工作，介绍停车管理办法的重大意义，并挨家挨户发放表决票。因前期宣传及现场解释工作落实到位，此次征询得到了大部分居民的理解和支持，在居委干部的昼夜努力下，短短两天的时间，就高效有序地完成了全部业主征询。

现场征询工作结束后，居委干部们也陆续倒下了，因征询工作有时间节点，大家尽管身体不适，在家隔离期间也继续通过线上平台开展工作。12月28日下午，宜川三村小区业主大会如期召开，最终以98.2%、98.4%及98.4%通过率，圆满完成此项征询工作。