万里街道紧紧围绕普陀区党建引领“双业红”三年行动计划，聚焦物业质价双升、资金增效精管、队伍赋能实战、多元聚力攻坚等重点工作任务。通过系统构建并不断深化“红色领航、专业赋能、治理协同、品牌筑基”四大核心课程模块，持续推动物业服务与基层治理体系深度融合，为培育复合型红色物业人才队伍，构建和谐宜居社区注入强劲动力。

名师解读法典精髓

筑牢依法治理基石

近日，街道城运中心特邀中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、上海市律师协会物业管理委员会副主任张远征律师作《民法典在物业治理中的运用》专题辅导报告。张律师立足法治高度，系统阐释了《民法典》的精要，并对“民法典概述”“业主的建筑物区分所有权”“物业服务合同”“建筑物和物件损害责任”等四个领域进行了重点讲解。讲座融汇法条精义与典型案例解析，生动揭示了《民法典》对物业管理实践的深刻影响与具体指导，以全新思维和全局视角，深刻剖析了民法典时代下提升物业管理法治化、规范化水平的核心路径。

学思践悟明晰方向

强化履职担当共识

参训的物业管理人员反馈，此次讲座兼具理论深度与实践价值，廓清了思想迷雾，深化了法治认知。通过系统学习，物业经理们深刻领悟到：法治素养的提升是规范服务行为、防范化解风险的根本前提；权责边界的明晰是保障业主权益、构建和谐关系的关键所在；运用法治思维和方式是破解物业管理难题、提升治理效能的不二法门。这为今后依法依规、精准高效开展物业服务工作奠定了坚实的思想和行动基础。

立标树榜激发动能

推动服务提质增效

为建立科学有效的物业服务评价与激励机制，城运中心将推出“物业口碑榜”。该榜单围绕“物业基础管理规范度”“12345热线诉求响应处置效能”“社区绿化与环境维护水平”“安全生产责任落实”以及“年度重点任务完成情况”五大核心维度，对辖区内物业服务主体进行量化考核与公开评价。此举旨在树立行业标杆，对考核优秀、群众满意的物业服务集体与个人予以表彰，充分发挥先进典型的示范引领作用，营造比学赶超、争创一流的浓厚氛围，驱动物业服务整体品质持续跃升。

万里街道将持续发挥“红色物业实训中心”阵地作用，面向红色物业管理者、基层党员骨干及社区工作者等群体，深入开展系统性、实战化的专业培训，深化“党建+物业+服务”治理模式，持续打造具有万里特色的“红色物业”品牌，加快打造宜居宜业、生态活力、人民满意的万里社区。