石泉路街道地处真如副中心核心区域，近年来随着中海环宇城MAX、山姆会员店、中福会托儿所、海纳小镇等一批优质创新产业和服务业态落地，街道城市更新正从传统居住型城区向宜居宜业综合型副中心转型。为了让大家沉浸式感受石泉的成长脉动，“活力石泉 石泉实美”微信公众号开设【石宝看城市副中心】专栏。我们邀请“石宝”担当城市观察员，带大家逐层揭开真如副中心的神秘面纱——从生态“新规划”到便民“新阵地”，从文创“新IP”到民生“新活力”……每一处新景都藏着发展的密码。

       专栏第十一篇将聚焦石泉的“新地标”——环宇城MAX。从特色餐饮的多元布局，到持续创新的节庆活动；从关注长者需求的贴心服务，到优化顾客体验的细致考量，跟着“石宝”的脚步，一同探寻石泉如何以“商业笔触”绘就“城市繁华”。

       位于石泉路街道的环宇城商圈，自开业以来便以其独特的魅力成为区域内的“顶流”商业地标。顾客们纷纷称赞：“好吃的东西特别多，特别适合压马路。”“没想到还有不少艺术装置，氛围满满，拍照很好看。”“吃喝玩乐都可以一天搞定的地方，唯一缺点是人真的太多了。”这些评价在社交媒体上频频出现，折射出商圈的高人气与多元吸引力。

多元业态聚人气  首店“造节”引潮流

       商圈以特色餐饮为核心驱动力，融合高端日料、品质中餐与西餐文化，形成了丰富的高端餐饮品牌矩阵。多家全国首店和区域首店入驻，为顾客带来了更加多样的消费选择，让人常逛常新的同时也持续为商圈注入稳定且高质的客流。

       今年以来，商场工作日日均客流量达7万人次，周末更突破10万人次。此前，全球知名运动生活方式品牌lululemon的成功入驻，让环宇城MAX迎来了又一波消费热潮，开业当天，不少消费者专程从其他区域赶来，店内人气火爆，门店当日销售额突破160万元，刷新品牌新门店单日销售纪录。作为普陀区面积最大的lululemon门店，环宇城MAX店以超500平方米的开阔空间，打造融合运动科技与都市美学的沉浸式体验场馆，有力提升了整个商圈的消费活力和吸引力。

       除了首店引入，商圈还通过联动场内外优质品牌持续“造节”，举办各类城市级原创IP活动，吸引跨区域顾客。今年5月，联动多家网红精品烘焙店打造的“真香面包节”2.0在环宇城MAX成功举办。本届“真香面包节”汇聚了全国40余家网红烘焙品牌，面包数量较去年翻倍，并引入了冰淇淋等特色摊位，将户外广场打造为"碳水+清凉"的消费盛宴，吸引了大量市民拍照分享，为商圈带来更高的话题度与关注度。

       户外社交亦是环宇城MAX发力的商业赛道。在今年普陀区“半马苏河”运动生活节期间，商场作为首发站开启了“Give me 5运动五项挑战赛”，骑行、乒乓等趣味项目吸引了大量市民参与。商场还联合TREK等知名运动品牌举办“MAX力挑战赛” ，并推出“赛事商圈”专属优惠福利，同样聚拢了一批爱好户外运动的高粘性消费群体。此外，商圈几乎每月落地一档线下明星活动，借助“粉丝经济”集聚了更多跨区域的年轻消费客群，显著提升了商圈的辐射力与影响力。

空间服务双优化  全龄友好焕新颜

       公共空间如银杏广场、海纳公园等，为消费者提供了丰富多元的体验场景，模糊了休闲休憩场所和店铺经营空间之间的边界，催生出天然的客流汇聚效应。这些空间不仅用于日常活动，还承办了大型光影艺术展览，吸引市民驻足观赏，进一步提升了商圈的文艺氛围。

       环宇城MAX作为获评全市首个“长者友好商城”，在服务方面积极打造“长者友好”环境，通过设置老年专用休息区、无障碍设施和智能设施适配，为银发一族提供便利。商场推出的“老友记俱乐部”定期组织摄影沙龙、免费观影、银发课堂等活动，也深受长者欢迎。同时，商场不仅推出了适老化商品和服务，还配合推出“错峰消费权益包”、线上“老友聚”主题团购以及涵盖手表检修、配镜验光等公益服务的“乐龄消费权益包”等一系列活动。这些贴心的服务与优惠吸引了众多老年顾客在工作日光顾，为商圈带来了稳定且高粘性的日常客流。

       从昔日的“都市村庄”，到如今人流如织的城市商业新地标，当前，环宇城MAX正在以首店经济、银发经济为引擎，推动真如商圈向国际化、特色化消费地标加速迈进。今年以来，商场已引入各类首店30余家，其中包含不少全国首店及上海，为市民带来更多吃喝玩乐好去处。