鸿寿坊里的精致烟火气随处可见

2023年，普陀区商务委发布了《苏河水岸商圈商业规划导则》和《轨道交通站点商圈商业导则》，引导不同类型商业业态的布局和组合，提升商圈辨识度、差异度，持续优化商圈业态布局，打造具有区域特色的商业空间，不断提升区域商业发展能级。

以鸿寿坊为例，普陀区商务委提前布局新建商业体，引导项目开发商向运营商转变，协调开业初期的入驻计划和布局安排，找准商业综合体的特色功能定位，吸引并筛选高品质业态快速入驻，形成特色商圈，服务周边3公里范围内的社区居民。鸿寿坊项目自2023年10月开业以来，不仅集聚了便民惠民生鲜店、各地街头老字号、品质网红与口碑名店等60多个符合本地客群消费喜好的特色品牌，还和紧邻的巴黎春天、189弄商业广场、旭辉广场形成社区商业联动集聚。既可满足商务白领的休闲娱乐所需，也能满足周边3公里常住居民吃喝玩乐一站式消费需求。

在特色业态打造上，鸿寿坊主打“美食社交、全日供应”，邻里间口碑相传的“老网红”沪上王记葱油饼、上军宁波菜、合興發烧腊、卤山人潮汕臻味、荷李活肉干市场等品牌，老大昌、大壶春、华良黑皮馄饨等一系列上海老字号，以及本帮菜杜九月饭店等本土特色品牌也集结于此，回归社区。“除了家喻户晓的众多老字号，我们也引入了不少更具有年轻活力的品牌，例如愚园路网红糖水店堂屋糖水店、鸟铺TORISAWA、桂满陇Bistro、好彩楼·知味顺德、一家烧味、Yee3等。”鸿寿坊相关负责人进一步介绍说，以美食创造社交链接，用空间讲述新故事，围绕“民以食为天”的大主题，鸿寿坊不仅为老字号品牌植入年轻态的消费活力，也通过吸引首店、新店相继入驻，为周边居民创造了餐饮文化社交的新场景。

鸿寿坊食集

满足了“食”的基础需求，便民生活圈的内涵要素还有很多。很多便民的“小美好”“小确幸”在这里似乎都可以寻到踪迹。在鸿寿坊内，散布在各个角落的可食植物是附近居民心中的“理想之地”。这是由鸿寿坊携手四叶草堂共同打造的“可食园艺第三空间”，40余种农作物的种植不仅满足了消费者回归田园的梦想，也成了居民家门口的自然科普空间。

可食园艺第三空间

“这里唤起了我很多儿时在田间地头的美好记忆，农作物不仅可以吃，原来还可以这么美。”一位社区居民表示，每每来到鸿寿坊，总能体会到城市里的自然之美。

也许，这就是鸿寿坊一直致力打造的“理想的附近”的最直观体现——市民的身边，即刻有理想。

而为了进一步满足域内居民的精神文化需求，鸿寿坊将自身对海派文化和传统民俗的理解和尊重融入沪上迎春消费季等系列促消费系列之中。截至日前，已陆续推出“烟火街市”系列市集、“阿拉上海有年味”春节主题活动、常态化的“超级邻居”系列社群活动。今年4月，鸿寿坊“半马苏河生活节”将联动普陀区各文旅地标，打造城市生活圈市民生活的“邻里节”。一刻钟便民生活圈，在这里，除了便利，还添上了更多理想的美妙。