普陀区卫生和计划生育委员会：

你单位《关于万里社区卫生服务中心新建工程初步设计的请示》及有关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、建设规模及内容

该项目位于普陀区万里社区W06071单元W-07街坊7-2地块，东至万泉路，南至7-4地块，西至7-3地块，北至新村路。项目建设用地面积为5866平方米（以实测为准），用地规划性质为社区医疗卫生用地，项目总建筑面积：20080平方米，其中地上建筑面积：11760平方米，地下建筑面积：8320平方米（以规土部门审定意见为准）。

主要建设内容有：新建一栋社区卫生服务中心，内部布置公共卫生、门诊、社区卫生护理病房等，项目设置床位200张。

二、总体设计

（一）原则同意该项目总平面布置方案。

（二） 该项目应根据《上海市普陀区万里社区卫生服务中心新建工程初步设计评审报告》要求对设计进一步优化。

（三） 该项目应充分考虑海绵城市的设计理念和技术要求，控制指标和设施配置参照上海市海绵城市建设指标体系（试行）（沪建管联﹝2015﹞834号）。

（四）该项目应在设计、施工和运营阶段采用BIM技术实施内容，按照市相关文件规定执行，并根据BIM技术应用审查意见（编号：PT-JGW-BIM-2018002）进一步优化完善BIM技术应用实施方案。

（五）该项目应按照绿色建筑二星级及以上标准设计、施工及运营，并取得相应设计标识及运营标识，并根据绿色建筑审核意见（编号：PT-JGW-LSJZ-2018002）进一步优化完善绿色建筑实施方案。

（六）该项目临近在建轨道交通十五号线，相关要求应严格按照轨交管理部门“沪交轨安通（2018）第6号”和申通公司要求，进一步优化完善实施方案。

三、单体设计

（一）该项目按抗震设防烈度7度，建筑抗震设防分类乙类，场地类别IV类，具体按抗震管理部门“沪建抗[2017]344号”审查意见执行。

（二） 该项目按第二类防雷建筑物设计，其电子信息系统雷电防护等级定为D级，具体按防雷管理部门“沪防雷[2017]（建征）字第0841号”审查意见对设计进一步优化。

（三） 该项目应配建不少于2340.36平方米的民防工程。民防工程为甲类，具体按民防管理部门审查意见执行。

（四） 该项目停车泊位设计应根据交通管理部门（沪普交停审[2017]8号）审查意见执行。。

（五） 该项目绿地率不低于30%，具体绿化市容环卫相关要求按绿化市容管理部门审查意见执行。

（六） 该项目按规定安装能耗监测分项计量装置，并接入区级能耗监测管理。并按关建筑节能设计标准落实节能措施。

（七）该项目排水部分设计应根据水务管理部门审查意见执行。

（八）该项目按规定实施装配式建筑，且装配式比例为100%，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。

（九）该项目无障碍设计部分应按《无障碍设施设计标准》（DGJ08-103-2003）中相关要求进一步优化完善无障碍设施。

四、工程投资及其他

（一） 本项目概算总投资17992.96万元，资金由区财政统筹安排。（以项目总投资概算审批调整批复为准）

（二） 有关管理、配套部门及专家的其他意见，在施工图阶段认真研究、吸收、深化。

普陀区建设和管理委员会

2018年3月19日