处理结果：留作参考

于怡静：

您提出的关于“武威路（雪松路-红棉路）两侧非成套房屋改建问题。”的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

武威路（雪松路-红棉路）沿线有武威路1087弄和武威路1082弄小区仍有非成套住宅。其中，武威路1087弄小区有非成套住宅11幢，门牌号为武威路1087弄1－49号（单号）、53号、55号，59－71号（单号），建于上世纪60－70年代，总建筑面积约3万平方米；武威路1082弄小区有非成套住宅4幢，门牌号为武威路1082弄小区2－28号（双号），建于上世纪60 年代，建筑面积15895平方米，总户数408户，均为不成套户。

武威路1087弄1－31号（单号）紧贴武威路南侧规划道路红线，北面无法进行扩建，南面由于与相邻待改造房屋现有建筑高度间距比已不满足1：0.9，也无法进行扩建，结合平面布置无法分隔出足够套数的独用厨房卫生，因此现有条件下无法完成成套改造；33－49号（单号）、53号、55号，59－71号（单号），北面由于与相邻待改造房屋现有建筑高度间距比已不满足1：0.9，无法进行扩建；南面由于与相邻成套住宅现有建筑高度间距比已小于1：1.2,也无法进行扩建，结合平面布置无法分隔出足够套数的独用厨房卫生，因此现有条件下无法完成成套改造。

武威路1082弄小区2－28号（双号）紧贴武威路的北侧，建筑北侧为成套独用住宅。由于现有建筑高度间距比不满足1：1.2 的要求，北面无法进行扩建；南面由于用地范围限制，也无法扩建。结合平面布置无法分隔出足够套数的独用厨房卫生，无法进行内部分隔改造，因此现有条件下无法完成成套改造。

由于在现行规划条件下，无法对武威路1087弄、武威路1082弄小区非成套住宅进行贴扩建成套改造或套内分割成套改造，我局将进一步与桃浦镇政府沟通，采用其他政策可行的手段，改善该小区合用户的生活条件。

　　　　　上海市普陀区住房保障和房屋管理局

 2018年4月9日