一、制定背景

为深入学习贯彻党的二十大精神，认真落实市委关于深化基层治理体系和治理能力现代化的部署要求，普陀区不断加强辖区居民住宅小区综合治理工作，聚焦住宅小区各类典型违法行为，建立完善管执一体的高效综合治理体系，提高治理能力和水平，营造整洁有序、宜居乐活、环境舒适的高品质生活环境，结合普陀区实际，制定本工作方案。

二、法律依据

部门规章：《住宅室内装饰装修管理办法》

地方性法规：《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》、《上海市住房租赁条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市绿化条例》

政府规章：《上海市居住房屋租赁管理办法》、《上海市建筑垃圾处理管理规定》

三、主要内容简介

住宅小区违法行为综合治理是指针对住宅小区各类违法行为建立管执一体的综合治理机制。通过压实物业管理主体责任，畅通执法协作，夯实执法保障，进一步形成政府各职能部门、物业服务企业、各类自治组织协同管理，群众广泛参与，社会有效监督的住宅小区综合治理体系。