上海市普陀区规划和自然资源局：

你局《普陀区土地使用权出让方案》（[2019]年普字第11号）收悉。经区政府研究，同意你局编制的《普陀区土地使用权出让方案》，以总价人民币90949万元（合土地面积单价12686元/平方米）作为挂牌起始价出让普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块（“城中村”改造项目-红旗村）国有建设用地使用权。

普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块（“城中村”改造项目-红旗村）位于石泉路街道北至规划南郑路、东至规划静宁路、南至规划柳枝路、西至真华南路。出让土地面积23897平方米，规划土地用途为商务办公、四类住宅组团、三类住宅组团、文化用地，出让年限为办公50年、住宅70年、文化50年。规划建筑容积率不大于3.0，地上可建计容建筑面积71691平方米，其中商务办公建筑23658平方米，剧院建筑面积9320平方米，租赁住宅28749.3平方米并按出让年限全自持，商品住宅（保障性住房）9963.7平方米。地下建筑面积以审定方案为准，本次出让不含地下空间的土地出让金。

请你局做好出让前期准备工作。特此通知。

上海市普陀区人民政府

2019年12月6日