2025年，区国资委党委启动“国资先锋集结，改革攻坚当先”国资先锋队创建活动。系统各级党组织紧扣主责主业，聚焦活力创新、攻坚克难、服务民生三大方向，组建起一支支冲锋在前的先锋队伍，推动党组织战斗堡垒作用持续增强。为全景展现国资先锋队的创建历程与攻坚故事，即日起，“普陀国资”微信公众号正式推出“国资先锋队”专栏，深入总结先锋队在创建实践中形成的经验做法，着力打造一批可复制、可推广的典型案例，持续擦亮“国资先锋队”品牌形象，以高质量党建引领保障国资国企高质量发展。

  攻坚克难篇

  红旗铸魂 先锋破局 实干筑城

  以党建赋能项目高质量发展

  中环集团——红旗先锋队

  作为房地产行业的国资中坚力量，中环集团以高质量党建引领项目高质量建设，深刻践行“党旗插在工地上，支部建在项目上”的工作理念，让红色堡垒在建设一线扎根铸魂。在项目建设攻坚的关键时期，集团充分激活“红色引擎”动能，深度传承红旗村“城中村”改造历程中淬炼的攻坚克难、实干笃行精神，聚焦重点工程，精心组建“红旗先锋队”，让先锋身影活跃在施工建设、质量管控、攻坚破难的最前沿，以党建“红”引领工程“优”，用实干担当书写国资国企的使命与荣光。

  党建暖邻破壁垒 跨前一步解民忧

  城际创智中心总建筑面积超12万平方米，与上海西站“零距离”接驳，紧邻中环线与G2京沪高速，是普陀区连接沿沪宁产业创新带的“西门户”枢纽。项目体量大、周边环境敏感、施工界面复杂，如何在居民区与交通枢纽夹缝中平稳推进建设，是先锋队面临的第一道考题。

  面对挑战，红旗先锋队队员们没有把工作局限在工地围墙之内，主动跨前一步，将党建工作融入周边社区，做到了居民们的心坎上。他们联动曹杨五月天、车站新村等周边居委及施工单位党支部开展多方联建，摸排居民“急难愁盼”问题并形成清单，依托房地产开发主业优势，出资修建曹杨五月天小区非机动车停车场，从根源杜绝飞线充电、电瓶车进电梯的安全隐患；同时协助车站新村居民维修外墙渗漏，破解困扰居民多年房屋漏水顽疾。

  这些看似与盖楼无关的“分外事”，有效化解了施工前期常见的邻避矛盾。先锋队员们以真心换民心，为项目在敏感地段顺利推进赢得理解支持，确保基坑开挖、地下通道连通等关键节点实现零干扰施工。

  党建搭台攻技术 民生为本筑标杆

  桃源里项目团队肩负桃浦智创城五大项目开发重任，涵盖商品房、租赁住房、体育馆、幼儿园等多种业态。一边是“近零能耗”试点的高技术门槛，一边是民生工程工期紧、质量要求高的双重压力，这是红旗先锋队面临的高难度考卷。

  面对挑战，红旗先锋队以党建为纽带，凝聚各参建单位合力，牵头与设计、施工、监理等单位签订党建共建协议，在工地一线设立“项目党建服务站”，推行“难点销项制”。针对“光储直柔”“建筑保温结构一体化”等近零能耗新技术，先锋队中的技术骨干党员带头成立攻关小组，逐项消化标准、优化工序；针对租赁住房与幼儿园等民生项目，先锋队员们倒排工期，并每日召开现场协调会，打通设计、采购、施工信息壁垒，确保高效联动，上通下达。

  如今，027、039地块近零能耗试点小区高质量交付，发挥了行业示范作用；体育馆、幼儿园等民生项目在极紧工期内守住质量底线；024A-01地块方案顺利获批。而这一切的背后，正是红旗先锋队的引领推动，让党建服务站成为项目攻坚的“参谋部”与“稳压器”。

  啃下改造硬骨头 激活商圈新动能

  中环商务大厦建成于1998年，地处长寿路核心商圈，经二十余年运营，设施老化、管线杂乱，128户商户的清退与错综复杂的隐蔽工程，是横在改造路上的“拦路虎”。

  面对这块难啃的“硬骨头”，红旗先锋队以普陀区红旗村“城中村”改造的红旗精神为指引，打响协同攻坚战。先锋队队员联合城投、国资、长寿路街道等多方力量，组建清退与改造专班。清退环节， 面对商户的不解与观望，成员们分户包干、依法推进、耐心沟通，逐户讲清政策、算明账目，稳妥完成全部商户闭店工作。改造环节，针对多次改造遗留的电力、燃气管线“蜘蛛网”和安全隐患，先锋队员带头钻吊顶、查管井，全面摸排底数，科学统筹工序衔接。

  一系列实打实的攻坚举措，换来了项目改造稳步突破。先锋队员以“钉钉子”精神啃下清退硬任务，实现大厦裙房围挡封闭，为全面施工创造了条件；通过精准摸排管线、优化改造方案，大幅降低施工安全风险与返工概率，推动老楼宇向智能化、绿色化目标蝶变，为长寿路商圈升级注入强劲红色动能。

  中环集团红旗先锋队以三大项目为战场，以初心为舵、以实干为桨，在解民忧、攻技术、破困局中彰显先锋本色，将红旗精神融入项目建设的每一个环节。未来，先锋队将继续传承红色基因、凝聚奋进力量，以更坚定的信念、更务实的作风，在城市建设与更新的道路上勇毅前行，用实干与担当书写国资国企高质量发展的新篇章。