上海铁路局：

你单位填报的2013062633345号《建设工程设计方案送审单》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程已经我局以沪普规土许设〔2013〕第3号文核发《建设工程规划设计要求通知单》的决定。设计方案经审核，发给沪普方(2013)DA31010720134790号规划设计方案批复，并将有关事项通知如下：

一、建设单位名称：上海铁路局。

二、建设项目名称：上海铁路局太平桥货场部分地块单位租赁房项目。

三、建设项目位置：普陀区太平桥货场，东至规划静宁路，南至铜川路，西至规划真华路，北至规划静宁路。

四、规划用地性质：三类居住用地。

五、可建用地面积：69790平方米。

六、总计容面积：174470 平方米，其中地上计容面积：174470 平方米，地下计容面积：0 平方米。

七、地上不计容面积：9350 平方米，地下不计容面积：51600 平方米。

八、建筑容积率：2.5 。

九、绿地率：35%。

十、建筑高度控制要求：不大于100米。

十一、规划管理要求：

1、退让道路规划红线控制：退真华路、铜川路道路红线不小于15米，退礼泉路道路红线不小于15米，退静宁路道路红线不小于8米；

2、后退绿线要求：基地内沿铜川路、真华路设10米绿带，建筑退绿线5米；

3、基地主要出入口设置：在规划静宁路、规划礼泉路设置出入口，进一步征询交警意见；

本设计方案决定有效期为六个月，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》，又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满30天前向本机关提出申请。

上海市普陀区规划和土地管理局

2013年7月16日