“这大门可真气派！”一位路过真光四小区的行人忍不住停下脚步，望着崭新的东大门赞叹道。身旁的老住户笑着接话：“不止大门，里面还要漂亮哩！”冬日的阳光温柔洒落，平坦的沥青路面向前延伸，整齐划一的停车位、焕然一新的楼栋。历经110天的匠心打磨，真光四小区综合修缮项目迎来阶段性成果——作为示范区的A区基本完成整体建设。

在项目方案设计之初，曾深入倾听居民心声：房屋老旧、排水不畅、架空线杂乱……这些长期困扰大家的“烦心事”，成为了本次改造重点。如今走进A区，曾经斑驳的墙皮被彻底铲除，涂上高性能隔热反射涂料；老旧的屋面换上全新防水卷材，告别漏水烦恼；在看不到的地下，新型雨污管道替代旧有铸铁水管静默延伸，彻底终结雨污混接；强电线入地让原先蛛网般的架空线变得干净整洁。

“新装的晾衣杆特别实用，那一排小三角挂衣服真稳当！”“单元门头晚上亮起灯来真好看，还能刷脸进门！”居民们围在一起，兴致勃勃地分享着生活中的新变化。小区物业经理在一旁补充道：“全小区监控从80多只增加到200多只，大家住得更舒心了。”听着大家的议论，项目负责人也欣慰地笑了，“居民认可是对我们工作最大的肯定，要知道在螺蛳壳里做道场可真不容易啊！”。

对于长期深耕开发条线的项目部成员来说，在真光四综合修缮面临着两大挑战。一个是技术挑战：要在极其有限且条件严苛的地下空间内，同步实施雨污分流与强弱电入地，意味着错综复杂的地下管网。为此，集团专门引入了BIM技术，通过构建地下管网数字模型，提前预警并解决全小区管线碰撞点5612处，显著提升了施工效率。最终，在全体参建人员的共同努力、辛勤付出下，项目整体计划工期540天，A区仅用110天就实现惊艳蜕变、形成示范效果。

另一个是施工挑战：要在大型老旧小区里进行修缮改造，意味着与居民生活密集交织的施工界面。可施工虽忙，从未忘记呵护居民生活的日常。项目部始终坚持“居民视角”，从居民角度出发：路面开挖时，专门设置便民通道，加装夜间照明和警示标志，只为让居民出行更加安全；主动协调开辟临时停车区，缓解小区停车紧张；专门启用发电车10台次，在不影响居民生活用电的情况下，顺利完成A区强电割接。

这一点一滴的用心，也被大家看在眼里：“这次的改造特别贴心！”“我们提过的需求也都被关注到了！”这些认可，比任何奖项更让建设者动容。

家的温度，城的进步。建筑品质的升级、居住功能的完善、小区环境的优化，这一切变化的背后，是每一处精益求精的修缮，是每一寸细致入微的改造，是西部集团践行“交给您的是一个家，留给时代的是一件作品”的坚定承诺，更是功能型国有企业为民初心的生动体现。

A区的焕新，只是一个温暖的开始，质价双升与城市发展同频共振；随着B、C、D区改造全面推进，真光四的焕新记仍在继续。目前，全小区本体修缮完成30幢，化粪池处置24座，雨污分流完成20幢、即将接入市政管网，强弱电管线布设同步实施。真光四正以可见可触可感的方式实现焕新蝶变，成为1788户居民心中更安心、更温暖、更美好的生活新家园。

真光四项目基本情况介绍：

真光四小区屋面及相关设施改造工程项目，位于铜川路2060弄真光新村第四小区，占地面积72371.07平方米，绿化面积18056平方米，修缮面积115241.17平方米。施工内容涉及屋面修缮、外立面修缮、雨污分流、强弱电入地等8个方面。全小区共有34幢多层砖混结构房屋，分为 A 区（共 10 幢）、B 区（共 6 幢）、C 区（共 9 幢）、D 区（共 9 幢）四个区域。