商品房更换电梯一直是社区关注的焦点问题，尤其是使用年限较长的电梯经常存在安全隐患，给居民的生活带来诸多不便。今年，长征镇祥和名邸居民区发挥党建引领作用，引导小区1号楼居民在物业及原业委会的配合下，以楼组自治形式，克服种种困难，成功完成了楼内两部电梯的更换，为下一步小区大面积更换电梯提供了可复制的换梯模式和宝贵的实践经验。

老化严重引担忧，“高龄”电梯成居民痛点

祥和名邸，这个充满欢声笑语的住宅小区，如今已步入“中年”。20多年的时光让这片土地上的每一栋建筑都留下了岁月的痕迹。其中，最让居民们头疼的，莫过于那些陪伴了他们多年的电梯。

小区1号楼是该小区一期最早建成的楼栋，其电梯设备也早已过了使用期限，电梯的部件逐渐老化，故障频发，关人现象时有发生，给居民们的生命财产安全带来不少隐患。

“用了20多年了，小区电梯早该换了。”在又一次发生电梯关人事件后，有居民在楼组群内提出尽快更换电梯的提议，得到了整幢楼居民的踊跃响应。但换梯之路并非坦途，尤其是在小区未选举出新一届业委会的情况下，更增加了工作的复杂性和挑战性。

党建引领强担当，把楼组“达人”们请出来

在面临换梯的诸多困难时，祥和名邸居民区党组织深知，要想顺利换梯，就必须发动楼组里的“达人”们成立换梯工作小组，调动楼内居民的主动性和社会资源，凝聚起居民们的智慧和力量。

俗话说“家有一老，如有一宝”，楼组长薛阿姨作为1号楼的“老宝贝”，在楼组中拥有极高的声望和影响力，而且有热心、有担当，是换梯工作小组组长的不二人选。陆先生本就是某知名电梯销售公司负责同志，为楼组换梯提供了专业的指导和建议，并提供了最佳性价比电梯设备名单供居民们比较。褚叔叔一家做事细心，担任了换梯工作小组的临时会计兼任后勤，细致地反复统计、核算每家每户收费金额，为换梯工作提供了精准的预算和资金管理方案。欧阳女士先行垫付了电梯的评估费，极大缩短换梯程序所需时间。同时，还有多位热心居民，共同参与换梯工作，提供了许多帮助。

此外，为助力换梯工作顺利推进，换梯小组还创新工作模式，邀请楼栋里疑虑较大的居民参与到加梯小组中来，让他们亲身参与、见证换梯的全过程，从而消除疑虑，转变态度，支持换梯工作。

居民议出新“梯”度，积极践行全过程人民民主

换梯大小事，协商来解决。为推进换梯工作顺利进行，祥和名邸居民区引导居民主动参与争议协商，认真听取多方意见，广泛吸纳居民建议，不断丰富全过程人民民主的基层实践。

居民自筹，化解资金不足。经物业测算，维修资金只够支付一台电梯的更换费用，“换一台还是换两台？”选择题摆在了居民面前。经业主群内大讨论，大部分居民希望两台同时更换，以居民自筹的方式，解决另一台电梯的更换费用，只为不再发生电梯关人的情况。同时，居民区党组织积极协调上一届业委会，打通维修基金使用通道。

团队协作，解决收钱困难。一户业主定居海外，居委、邻里都暂时联系不上，楼组长薛阿姨主动先行垫付该户换梯资金。对于正处于卖房交易期间、拒绝支付换梯费用的业主，换梯小组则直接联系了买方，成功做通其工作，由其支付换梯费用。这些细致入微的工作使得换梯所需的各种费用在短短三天半的时间内就全部收齐，为换梯工作的顺利推进奠定了坚实基础。

多方提议，寻找最优方案。“在可操作范围内，把电梯空间放大一些，方便搬运大件物品。”“电梯镜子容易碎裂，对小孩子有一定危险。”“电梯按键要亮一点，方便老人使用。”……居民们纷纷提出自己的建议和想法，希望新电梯能够更加符合大家的实际需求。换梯工作小组认真听取了每位居民的意见，并与电梯公司进行了深入讨论和研究，从中寻找到最优方案。

历经4个月的艰辛努力，祥和名邸小区1号楼的居民们迎来了两台新电梯的正式投入使用。宽敞明亮、运行平稳的新电梯让居民们上下楼变得更加轻松自如，再也不用担心电梯故障或关人事件的发生。新电梯的投入使用不仅解决了居民们长期以来的担忧，更为小区其他楼栋的电梯更换提供了可复制的换梯模式和宝贵的实践经验。