近日，长寿路街道世纪之门居民区为期一个月的业委会换届选举终于尘埃落幕，最终以84%的高参与率成功确定了9名业委会新成员，快一起来看看。

公平公正 层层筛选

世纪之门居民区下辖三个小区，管辖范围2860户（其中世纪之门业委会改选2553户、6000 多人），原定于去年夏天开始的业委会换届工作，由于种种原因迟迟没能得到推进。今年3月，这一工作再次重启，由居民区党总支牵头组织筹备开局工作，通过广泛征询、业主自荐和互荐等方式，秉持“公开、公正、公平、民主”的原则，对新一届业委会人选进行严格审核、层层把关。

唱票仪式

经过“过五关、斩六将”模式，最后选拔出来了9名候选人，其含金量也是不言而喻，整体呈“两高一低”特点——即党员占比高、业委会成员学历高、平均年龄低。“9名候选人中共有7名党员，硕士及以上学历4人、本科学历3人，平均年龄45岁，其中不乏“第二梯队”成员和积极投身于社区志愿活动的热心居民。”世纪之门居民区党总支书记张健介绍道。

候选人

随着候选人的产生，新的问题也随之出现。自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》中的第278条规定，选举或更换业委会成员，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。未参与表决就直接“视为同意”或默认“同意多数意见”的行为，已属不合规。那么，该如何让居民们最大化参与进来呢？

分层包抄 宣传入户

为了提高选举的知晓率和参与率，居民区党总支在小区公告栏、出入口、物业接待处、楼幢公共宣传位等处，张贴业委会选举情况的宣传海报，并以视频形式详细讲解“如何参与选举、投票”等。同时，居委会还借助各种会议契机，不断宣传业委会换届的相关信息，提高全小区业主对其的关注度。

宣传工作做了很多，但想达到两个“三分之二”，光靠宣传是远远不够的。

张健称整个入户过程“非常艰辛”，自5月开始，所有居委班子成员便放弃双休和调休，与社区民警苏晓东、各楼组长、志愿者一道，采用分层包抄的方式，顶着高温挨家挨户发放选票。

由于中青年业主工作日白天要上班，发放选票的工作往往只能安排在晚上和周末，每一个居委班子成员几乎每天都要21点以后才能下班。

“最难的是，居民平时参与社区事务的积极性不高，为此，我们多次上门才得以获取居民的信任收到选票。”居委会工作人员表示。

为了尽可能多地收回选票，业委会换届筹备组不厌其烦地上门宣传，小区里的租户也尽全力联系房东、业主。“我们要让他们知道参与选举其实是为了他们自己的权益。”

通过后期的唱票统计数据显示，居民区内2151户业主参与了投票，前任业委会主任周晓峰高票连任，候选人蒋阿姨得到了最高票1846票，“第二梯队”队长周嘉艳也成功入选。

唱票统计数据

“我们一定不负重托，努力将小区打造成一个管理规范、环境优美、邻里和睦的大家园。”新一届业委会班子表示道。

随着世纪之门新一届业委会的正式成立，建设“美好家园”的憧憬正逐渐变成现实。正如居民区书记张健所言：“我们希望通过不断推进党建引领业委会规范化建设，与新一届业委会通力合作，推动居民区发展越来越好。”