关于申报普陀区康复医院（暂名）康复综合楼新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的请示
上海市普陀区发展和改革委员会：
为了贯彻《普陀区关于实施〈健康上海行动（2019-2030）〉行动方案》《普陀区加强公共卫生体系建设三年行动计划（2020年-2022年）》，引进优质医疗资源，完善健康保障体系，提升医疗科研水平，培养优秀医疗卫生人才，营造区域健康环境，提高居民健康水平。
一、工程范围
本项目在普陀区甘泉街道延长西路583号（原上海市药剂学院校址）建设普陀区康复医院（暂名）康复综合楼。项目用地面积7794.10m2，康复综合楼总建筑面积39247.00m2。容积率3.5，地上建筑面积27447.00m2，地下建筑面积11800.00m2（以审定的方案为准）。
二、工程内容
项目拟拆除学校内原有老旧建筑4441m2和违章建筑2215m2，新建康复综合楼、门卫和围墙。项目用地面积7794.10m2，康复综合楼总建筑面积39247.00m2。其中，地上建筑面积27447.00m2，共十五层，主要包含导诊大厅、门诊、医技科室、病房区、行政办公等；地下建筑面积11800.00m2，共三层，主要包括停车库、设备用房、员工食堂（含厨房）、人防区等。设置床位数320床，容积率3.50，绿地率15.0%，建筑高度65.2m。机动车总停车位160辆；非机动车停车位50辆。门卫地上一层，为入口处成品门卫。新建围墙沿红线布置一圈。（详见可行性研究报告）。
三、工程总投资
项目总投资为48052.07万元，其中建筑安装工程费39077.92万元，工程建设其它费6685.96万元，预备费2288.19万元。项目建设所需资金由区财政经费解决。
本工程建设单位为普陀区卫健委，项目采用代建制。
妥否，请批示。
上海市普陀区卫生健康委员会
2021年7月30日
