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关于调整长风社区服务中心5号、6号楼经费预算的请示

区财政局:

长风社区服务中心建设是我区近两年社会事业发展较为重要的一项工作,其中5号、6号楼在功能布局中定位为体育设施。5号、6号楼的地上建筑面积共约25356平方米。2016年12月14日在长风生态商务区相关项目专题协调会上明确:长风社区中心5号、6号楼回购主体为区体育中心,回购暂定价40693万元,排入2017年区财政预算。因目前项目功能定位和运营方案还在研究中根据区政府要求,今年回购资金暂不予支付。故我局将回购资金40693万元归还区财政。

经过相关分析与比较,区体育局与相关专业运营团队深入沟通,并制定了运营合作方案报分管区长。由于此项合作涉及年限较长、项目土建完成后二次装修费用较大,以及发挥场馆公益性价值及做好营运收支平衡等专业问题。区体育局拟通过专业第三方评估机构对当前方案的合作年限、合作方式、项目布局、公益性体现等核心要素进行全方位评估,以便更合理、有效的发挥5、6号楼公共体育设施所应发挥的功能能效。

经市体育局推荐,仲量联行是目前全国较为领先的的评估单位,也负责了徐家汇体育公园功能改造与运营方案研究、上海赛车场深化改造研究等全市大型体育场馆项目,非常了解上海体育场馆运营情况。区体育局已与仲量联行进行初步沟通,认为其较适合此次项目的方案评估。仲量联行将从区域场地分析、市场化运营成本测算等七个方面对当前方案进行评估,评估费用为40万元。恳请区财政2017年追加此项经费预算。

妥否,请批示。