石泉路街道石二居民区多为售后房小区，最早的建于上个世纪八十年代，至今已有30余年，老旧小区公共基础薄弱，物业服务和管理工作仍处于低水平，加之今年业委会也陆续任期届满，小区面临物业费调价和维修资金续筹等多个困局。

       石二居民区党总支坚持“党建引领、共建共治、公平公正”的原则，通过营造氛围、创新形式、广泛发动等形式，有序推进业委会换届改选工作。同时，居民区党总支及时回应业主诉求，不断提高小区业主的认同感和满意度。过程中，工作人员发现小区的“一规两约”订于十多年前，与现行法规和小区实际情况都有较大出入。为此，居民区党总支结合老小区实际情况，积极与街道房办对接，修订完善《业主大会议事规则》《管理规约》和《专项维修资金管理规约》，确保规则规约全面、详实、可行、有效。

       此次换届选举大会严格按照公平、公正、公开的原则，在小区业主代表的见证下，采取书面征询的方式进行选举，并顺利选举产生了新一届业委会成员。目前，石二居民区已同步完成五个小区业委会换届改选、维修资金续筹和物业费调价等工作，为后续小区自治和物业管理打下了扎实的基础。