10月15日上午，中以（上海）创新园三期开工仪式暨智创TOP首发项目开放日活动举行。普陀区委书记姜冬冬，临港集团党委书记、董事长袁国华，建工集团党委副书记、总裁卞家骏，临港集团党委副书记、总裁吕鸣，普陀区委副书记周艳，副区长王珏，临港集团副总裁刘伟、孙萌等有关领导出席活动。

当天，中以（上海）创新园三期、智创TOP D区商办项目开工，标志着智创TOP产城综合体环抱中央绿地四个地块的开发建设全面启动，更是““十四五””期间桃浦转型、中以（上海）创新园建设迈出的又一个里程碑。

仪式上，与会领导共同为项目奠基培土，标志着中以（上海）创新园三期正式开工。此次开工的智创TOP D区，用地面积约4.7万㎡，总建筑面积约27万㎡，是中以（上海）创新园三期载体，也是当前智创TOP产城综合体中的最后揭幕地块，建成后将刷新上海中心城区西北部的天际线。

项目区位优越，不仅地处桃浦智创城东西向轴线、中央绿地南北向轴线的枢纽交汇点，更正对桃浦中央绿地，最高塔楼180米，将中心城区最大的开放绿景尽收眼底。项目将打造最高约180米的标志性塔楼，会同A、B、C其余三个地块形成“组团式”的区域新地标，为中以（上海）创新园构建科创“金字招牌”，奠定优渥的载体基础，集聚优质产业资源，提供一流的园区服务体系。

中以（上海）创新园作为国家战略项目，聚焦医疗健康与生命科学、人工智能和机器人、互联网与信息技术等重要领域产业，是上海首批26个特色产业园区之一。

姜冬冬指出，桃浦智创城和中以（上海）创新园，是普陀正在倾力打造的“一带一心一城”发展布局中的“一城”，既承载着服务国家战略和全市大局的光荣使命，也承载着市委市政府的殷切期望、普陀人民和社会各界高度的关注。此次开工的三期项目投资金额高、技术含量高、形象颜值高、综合效益高，对增强区域功能、促进产业集聚、提高科创能级具有重要作用，将带动提升整个桃浦地区的影响力吸引力竞争力。普陀区将秉承“服务是普陀第一资源”的理念，持续擦亮“人靠谱、事办妥”的金字招牌，进一步深化同临港集团、建工集团的战略合作，为项目建设提供更加优质的政策和环境。希望三期项目在确保工程质量安全的前提下加大推进力度，早出形象、快见成效，打造体现TOP水平的精品典范。

袁国华表示，桃浦地区的开发是上海城市和产业转型发展的缩影，智创TOP作为桃浦智创城的首发区域，实现了所有地块的全面开工。桃浦智创城在区域形态提升、数字化转型、产业培育等方面在全市转型区域均走在前列。临港集团与普陀区因桃浦转型而结缘，临港集团将继续坚持服从服务于普陀区工作大局，坚持高品质建设、高智慧功能、高端化产业、高能级服务，在区域内率先启动开发、率先建成载体、率先启用物业并引入优质产业，全力以赴支持桃浦智创城开发建设和产业培育，助力桃浦智创城早日建成上海中心城区转型升级示范区、上海科技创新中心重要承载区。

卞家骏表示，建工集团承建智创TOP产城综合体的总体开发建设意义重大、责任重大。建工集团将以资深团队护航项目建设，以严格标准执行质量安全各项管理规范，突出节能环保的绿色施工理念，以高技术优势支撑高品质载体，力争把项目打造成体现国际化一流水平的精品工程、样板工程、亮点工程。

开工仪式后，作为与中以（上海）创新园三期仅一街之隔的智创TOP首发项目，迎来了开放日观摩活动。现场，普陀区领导、临港集团领导一行详细听取了智创TOP当前四个地块的概况和开发进展。前来观摩的区企相关单位、进区企业与合作伙伴，共同赏阅、体验园区多视角景观及商业功能服务。

智创TOP产城综合体始终站位高品质开发建设的最前沿，打造绿色低碳、智慧友好的优质载体。项目不仅屡获美国LEED金预认证、MIPIM亚太区“最佳即将建成”大奖、上海市既有建筑绿色更新改造铂金奖等国内外知名建筑大奖；先行先试已取得软件著作权的AI Park数字生态系统，更实现了智能建筑领域中的多项“第一”，先后入选市服务业发展引导资金项目和国家住建部科技示范项目。

此次面向公众开放的首发项目，是第一个以“浦江两岸标准”打造的商办地块，一期19万方已竣工，12幢“组团式”地标建筑正式亮相。该项目位于11号线祁连山路站地铁上盖，内外绿廊将中央绿地景观引入中心广场，深度应用开放集成的智慧场景，打造形成了集高端办公、商业、酒店、科创服务、文娱休闲于一体的“7×24”全天候活力园区。目前，东方雨虹、乐凯集团等一批行业龙头企业已成功入驻，为园区先进材料特色产业品牌的打造注入了强劲动力。项目的商业运营、物业管理和酒店式人才公寓的管理，分别由保利商业、高力国际和雅辰等行业知名机构承接，为园区提供全方位商业配套和高品质物业管理服务奠定了基础。

本次活动全面展示了智创TOP项目“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的发展理念，也突显了依托“普陀-临港”区企合作机制，桃浦开发建设取得的阶段成果。

承担智创TOP项目开发的主体是上海市工业区开发总公司（以下简称工开发），于2011年划归临港集团，在集团“科技创新和产业发展的推动者、区域转型和城市更新的建设者”使命引导下，工开发公司以“桃浦开发的先行者”为担当，十年间在区域内率先完成清退腾地、率先启动开发建设、率先建成优质物业、率先引入龙头企业，为桃浦““十四五””建设绿色生态城区，打下了产业基础。

集“智”聚力兴桃浦，共“创”产城谱新篇。今天的桃浦，已在西上海勾勒出城市地标的优美天际线，蓄势构建具有全球影响力的科技创新中心新的增长极；明天的桃浦，将进一步形成可阅读的建筑载体、打造可欣赏的绿色城区、绘就可期待的产城未来。