8月8日，区政府出台《普陀区住宅修缮工程实施意见（试行）》。“意见”明确，适用范围为普陀行政区域内投资30万元以上住宅修缮工程的实施及建设管理，主管部门为房管局，协管部门为区建设交通委、财政局及各街道镇；工程项目由业主通过街道镇向区房管局备案，区房管局根据房屋现状、修缮内容、居民意愿、资金筹措等情况，立项报批或报备；区直管公房修缮工程原则上由西部集团组织实施；业主、物业公司、实施单位、监理单位及设计单位共同确认的修缮工程的修缮科目，需三分之二以上业主同意；根据住宅属性，工程经费由市、区、街道镇及产权人按比例分担。“意见”还明确，投资额200万元以上（含200万元）的修缮工程，采用公开招标的方式进行施工招标；投资额在30万元以上、200万元以下的，可采用邀请招标方式。“意见”要求，工程使用的建设工程材料质量要符合国家、行业、上海地方标准，并由监理单位对材料进行进场检验签证；区住宅修缮管理中心定期进行现场抽样，委托专业单位出具检测报告，并将结果报市房管局备案；勘察设计等单位要加强工程施工过程中的现场服务；施工单位要在施工现场建立项目管理机构，配备相应的管理人员，建立健全施工管理的各项制度，保证工程质量和安全。（何华彬）