2014年，普陀区房地产管理以服务区域经济和社会发展为目标，贯彻国家、上海市房地产宏观调控政策，房地产业和房地产市场继续保持平稳健康发展态势。区房管局全年核定房地产开发企业暂定资质等级1家，办理房地产经纪企业备案登记8家。批准商品房预售43.79万平方米，其中住宅16.72万平方米，商办用房24.71万平方米，地下车库和会所等其他类型用房2.36万平方米；批准商品房现房销售方案备案48.93万平方米，其中住宅24.63万平方米，商办用房7.3万平方米，地下车库和会所等其他类型用房17万平方米。实际新建商品房、存量成交量比上年有较大幅度下降。其中，商品房预售登记2076件，建筑面积25.09万平方米，比上年下降49%，预售金额103亿元，比上年下降46%；商品房现房销售登记4313件，建筑面积29.3万平方米，比上年下降35%，销售金额62.94亿元，比上年下降26%；存量房交易登记10981件，成交面积82.4万平方米，比上年下降39%，成交金额189.95亿元，比上年下降36%。不可售公房交易198件，建筑面积3596平方米，比上年下降36%，成交金额0.86亿元，比上年下降38%。完成房地产测绘成果管理项目477件。整治和拆除小区违法搭建1038平方米。受理各类信访投诉件5604件，其中查办件517件、“12345”市民服务热线转办件2388件，办结率100%。办理区“两会”意见和提案13件、办理区党代表意见35件，办结率100%，人大代表和政协委员对办理态度满意率、对办理结果满意和理解率达到100％。档案查阅窗口对外接待63270人次，提供房地产交易登记信息查阅94249卷，提供房屋状况信息查阅14153件。加大主动公开信息力度，完成政府信息公开申请164件。落实专门部门和责任人开展舆情监管，并结合舆情监管工作，规范自身行政行为。 （蔡 军）