2012年，区房地产管理以服务区域经济和社会发展为目标，继续贯彻国家、上海市房地产宏观调控政策，房地产业和房地产市场继续保持平稳健康发展态势。区房管局全年核定房地产开发企业暂定资质等级6家，办理房地产经纪企业备案登记16家。批准商品房预售58.2万平方米，其中住宅49.2万平方米，商办用房9万平方米；批准商品房现房销售方案备案62.52万平方米，其中住宅7.24万平方米，商办用房15.36万平方米，地下车库和会所39.92万平方米。实际新建商品房、存量成交量与上年基本持平。其中，商品房预售登记1507件，建筑面积21.7万平方米，比上年上升5%，预售金额81.79亿元，比上年上升26%；商品房现房销售登记4464件，建筑面积33.08万平方米，比上年下降7%，销售金额56.27亿元，比上年上升1.8%；存量房交易登记11526件，成交面积77万平方米，比上年下降1%，成交金额148.03亿元，比上年上升9.6%。不可售公房交易192件，建筑面积3149平方米，比上年下降6%，成交金额7410万元，比上年下降9%。完成房地产测绘成果管理项目389件，化解大诚公寓、延长西路677弄等小区无法办证的历史遗留矛盾。整治和拆除违法搭建795平方米。受理各类信访件2342件，其中查办件207件，办结率100%。办理“两会”意见和提案18件，办结率100%，人大代表和政协委员对办理态度满意率、对办理结果满意和理解率继续达到100%。档案查阅窗口对外接待46003人次，提供房地产交易登记信息查阅78028卷，提供房屋状况信息查阅13500件。启用升级改版后的OA办公自动化系统。继续落实专门责任部门和责任人开展舆情监管，并结合舆情监管工作，规范自身行政行为。启动政务微博工作，拓宽政务公开及与公众沟通交流渠道。（蔡军）